На продаж  Сюжет область Кюстендил , Сапарева баня , 9068 кв.м | 24255675
2 фотографії

На продаж Сюжет в область Кюстендил, Сапарева баня, 9068 кв.м

750 000
1 466 872,5 лв.
ПДВ включено
Площа: 9068 кв.мПоверх Тип будівництва
Регламент: -Електрика: -вода: ТАК
Опис нерухомості:
ЕКСКЛУЗИВНО ! ЕРА Голд Ви представя парцeли в регулация (УПИ) с лице 49 метра на главния път на входа на Сапарева баня, само на час път от София.

Два съседни парцела с обща площ 9068 кв. м. и допустимо РЗП до 16990 кв. м., от които:
1. Парцел с площ 6775 кв. м. в Зона Жм, със следните параметри:
Плътност - 60%
КИНТ - 2
Озеленяване - 40%
ЗП 4 065 кв. м.
РЗП 13 550 кв. м.

2. Парцел с площ 2293 кв. м. в Зона за курортен хотел/почивен дом
Плътност - 40%,
КИН - 1.5
Озеленяване - 40%
ЗП 917 кв. м.
РЗП 3 440 кв. м.

Ток и вода в границите на имота
Равен терен с директен достъп по асфалтов път

Имотът предлага възможност за инвестиционен проект с балнео и туристическо предназначение, в един от най-предпочитаните СПА региони в България с наличие на минерална вода.
Директно разположен на главен път имота е подходящ също за всякакъв вид търговски обекти, хотелски комплекс със СПА център и минерален басейн, комплекс от къщи, вили, хоспис и други.

Сапарева баня се намира в подножието на Рила планина, само на 65 км от София и на 10 км от ски зона Паничище . Известна е с най-горещия гейзер в континентална Европа (103 C) и множество минерални извори с доказани лечебни свойства. Градът е предпочитан СПА и туристически център с развита инфраструктура, модерни СПА хотели, лечебни и възстановителни бази. Районът привлича целогодишно туристи с възможности за планински преходи, ски, екотуризъм и релакс. Инвестицията в имот в Сапарева баня е устойчиво решение с висок доходен потенциал, особено при разработване на бутиков хотел или комплекс с минерални съоръжения.

Оферта 4062205
На продаж  Сюжет область Кюстендил , Сапарева баня , 9068 кв.м | 24255675 - зображення [2]
Ціна

Ціна нерухомості: 750 000 €

1 466 872,5 лв.

Ціна на кв.м: 82,708 €

161,76 лв. на кв.м

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

область Кюстендил, Сапарева баня

Статистика
  • 71погляди
  • 0зберігає
Оголошення опубліковано на 31 липень 2025
Зв'язатися з продавцем
088XXX... (показати)

ГОЛД ЕСТЕЙТ ЕООД
София бул.Прага 3
На продаж Сюжет в область Кюстендил, Сапарева баня, 9068 кв.м
750 000 €
9068 кв.м
call20889115777