Zu verkaufen  Bar; Café Sofia , Lozenez , 563 qm | 55385004
6 fotos

Zu verkaufen Bar; Café в Sofia, Lozenez, 563 qm

1 689 630
3 304 629,04 лв.
Die Mehrwertsteuer ist nicht inbegriffen
Área: 563 qmAndar Erdgeschoss Tipo de construção Ziegel, 2024
Aquecimento central: JAGás: -
Descrição da Propriedade:
Представяме Ви ресторант за продажба, част от нова сграда със смесено предназначение в кв. 'Лозенец', гр. София.

Цената на имота е 1 689 630 евро без ДДС или 2 027 556 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

Сградата е с разрешение за ползване от 2024г.

Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция 'Джеймс Баучер' е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.

Имотът е разположен на ниво партер с вход от към главна улица. Предлага чиста площ от 465.16 кв.м и се състои от: просторна търговска зала с капацитет 102 човека, зона за гардеробна, тоалетни, бар зона с обособен склад, просторна кухня с обособени всички необходими помещения. Към обекта има 76.06 кв.м двор.

Разпределена на 9 етажа, сградата е със смесено предназначение и е разделена на два входа. На ниво партер са разположени търговски обекти - магазини и ресторант, на 2-ри и 3-ти етаж има налични офиси, а от 4-ти до 9-ти етаж е жилищната част. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални и просторни помещения, а паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.

Технически характеристики:
стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация;
окачена вентилируема фасада от естествен камък, стъкло и минерална мазилка;
алуминиева дограма, троен стъклопакет, система Reynaers, тъмносива;
луксозни общи части;
висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения с капацитет до 9 човека и луксозни кабини.

За повече информация и огледи на посочения телефон.
Características:
  • Aufzug
  • Mit Garage
  • Mit Parkplatz
  • Sicherheitskameras
  • Zugangskontrolle
  • Sicherheit
  • Steuergutschrift
Zu verkaufen  Bar; Café Sofia , Lozenez , 563 qm | 55385004 - Bild [2]
Zu verkaufen  Bar; Café Sofia , Lozenez , 563 qm | 55385004 - Bild [3]
Zu verkaufen  Bar; Café Sofia , Lozenez , 563 qm | 55385004 - Bild [4]
Zu verkaufen  Bar; Café Sofia , Lozenez , 563 qm | 55385004 - Bild [5]Veja a seguir 2 fotos
Preço

Preço de propriedade: 1 689 630 €

3 304 629,04 лв.

Preço An qm: 3001,119 €

5 869,68 лв. An qm

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Sofia, Lozenez

Estatisticas
  • 218Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi atualizado em 26 August 2025
Entre em contato com o vendedor
087XXX... (mostrar)

EN-TRAST ESTEJTS
Sofia bul. Aleksandar Malinow 23, Siti Pojnt zentar
Zu verkaufen Bar; Café в Sofia, Lozenez, 563 qm
1 689 630 €
563 qmErdgeschoss Ziegel, 2024
call20877708896