En venta  Bar; Cafetería Sofia , Lozenets , 563 metros cuadrados | 55385004
6 des photos

En venta Bar; Cafetería в Sofia, Lozenets, 563 metros cuadrados

1 689 630
3 304 629,04 лв.
El IVA no está incluido.
Surface: 563 metros cuadradosÉtage Planta baja Type de construction Ladrillo, 2024
Chauffage central: SÍGaz: -
Description de la propriété :
Представяме Ви ресторант за продажба, част от нова сграда със смесено предназначение в кв. 'Лозенец', гр. София.

Цената на имота е 1 689 630 евро без ДДС или 2 027 556 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

Сградата е с разрешение за ползване от 2024г.

Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция 'Джеймс Баучер' е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.

Имотът е разположен на ниво партер с вход от към главна улица. Предлага чиста площ от 465.16 кв.м и се състои от: просторна търговска зала с капацитет 102 човека, зона за гардеробна, тоалетни, бар зона с обособен склад, просторна кухня с обособени всички необходими помещения. Към обекта има 76.06 кв.м двор.

Разпределена на 9 етажа, сградата е със смесено предназначение и е разделена на два входа. На ниво партер са разположени търговски обекти - магазини и ресторант, на 2-ри и 3-ти етаж има налични офиси, а от 4-ти до 9-ти етаж е жилищната част. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални и просторни помещения, а паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.

Технически характеристики:
стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация;
окачена вентилируема фасада от естествен камък, стъкло и минерална мазилка;
алуминиева дограма, троен стъклопакет, система Reynaers, тъмносива;
луксозни общи части;
висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения с капацитет до 9 човека и луксозни кабини.

За повече информация и огледи на посочения телефон.
Caractéristiques:
  • Elevar
  • con garaje
  • Con estacionamiento
  • Cámaras de seguridad
  • Control de acceso
  • Seguridad
  • Crédito fiscal
En venta  Bar; Cafetería Sofia , Lozenets , 563 metros cuadrados | 55385004 - imagen [2]
En venta  Bar; Cafetería Sofia , Lozenets , 563 metros cuadrados | 55385004 - imagen [3]
En venta  Bar; Cafetería Sofia , Lozenets , 563 metros cuadrados | 55385004 - imagen [4]
En venta  Bar; Cafetería Sofia , Lozenets , 563 metros cuadrados | 55385004 - imagen [5]Voir ensuite 2 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 1 689 630 €

3 304 629,04 лв.

Prix en metros cuadrados: 3001,119 €

5 869,68 лв. en metros cuadrados

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Sofia, Lozenets

Statistiques
  • 204vues
  • 0enregistre
L'annonce a été mise à jour le 25 julio 2025
Contacter le vendeur
087XXX... (montrer)

EN-TRAST ESTEYTS
Sofia bul. Aleksandar Malinov 23, Siti Poynt tsentar
En venta Bar; Cafetería в Sofia, Lozenets, 563 metros cuadrados
1 689 630 €
563 metros cuadradosPlanta baja Ladrillo, 2024
call20877708896