Te koop  Bar; Koffiebar Sofia , Lozenets , 563 m² | 55385004
6 слике

Te koop Bar; Koffiebar в Sofia, Lozenets, 563 m²

1 689 630
3 304 629,04 лв.
BTW is niet inbegrepen
Површина: 563 m²Спрат Begane grond Врста изградње Steen, 2024
Централно грејање: JAГасни: -
Опис некретнине:
Представяме Ви ресторант за продажба, част от нова сграда със смесено предназначение в кв. 'Лозенец', гр. София.

Цената на имота е 1 689 630 евро без ДДС или 2 027 556 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

Сградата е с разрешение за ползване от 2024г.

Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция 'Джеймс Баучер' е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.

Имотът е разположен на ниво партер с вход от към главна улица. Предлага чиста площ от 465.16 кв.м и се състои от: просторна търговска зала с капацитет 102 човека, зона за гардеробна, тоалетни, бар зона с обособен склад, просторна кухня с обособени всички необходими помещения. Към обекта има 76.06 кв.м двор.

Разпределена на 9 етажа, сградата е със смесено предназначение и е разделена на два входа. На ниво партер са разположени търговски обекти - магазини и ресторант, на 2-ри и 3-ти етаж има налични офиси, а от 4-ти до 9-ти етаж е жилищната част. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални и просторни помещения, а паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.

Технически характеристики:
стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация;
окачена вентилируема фасада от естествен камък, стъкло и минерална мазилка;
алуминиева дограма, троен стъклопакет, система Reynaers, тъмносива;
луксозни общи части;
висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения с капацитет до 9 човека и луксозни кабини.

За повече информация и огледи на посочения телефон.
Карактеристике:
  • Tillen
  • Met garage
  • Met een parkeerplaats
  • Beveiligingscameras
  • Toegangscontrole
  • Beveiliging
  • Belastingkrediet
Te koop  Bar; Koffiebar Sofia , Lozenets , 563 m² | 55385004 - afbeelding [2]
Te koop  Bar; Koffiebar Sofia , Lozenets , 563 m² | 55385004 - afbeelding [3]
Te koop  Bar; Koffiebar Sofia , Lozenets , 563 m² | 55385004 - afbeelding [4]
Te koop  Bar; Koffiebar Sofia , Lozenets , 563 m² | 55385004 - afbeelding [5]Види следеће 2 слике
Цена

Цена некретнине: 1 689 630 €

3 304 629,04 лв.

Цена op m²: 3001,119 €

5 869,68 лв. op m²

Претплатите се на обавештења о промени цена
Локација

Sofia, Lozenets

Статистика
  • 204погледа
  • 0штеди
Оглас је ажуриран на 25 juli 2025
Контакт продавац
087XXX... (Прикажи)

EN-TRAST ESTEJTS
Sofia bul. Aleksandar Malinov 23, Siti Pojnt tsentar
Te koop Bar; Koffiebar в Sofia, Lozenets, 563 m²
1 689 630 €
563 m²Begane grond Steen, 2024
call20877708896