Προς πώληση  3+ υπνοδωμάτιο Σοφηια , Δηαναβαδ , 137 τ.μ | 37916886
10 des photos

Προς πώληση 3+ υπνοδωμάτιο в Σοφηια, Δηαναβαδ, 137 τ.μ

VIP
480 000 Voir sur la carte
Δεν χρεώνεται ΦΠΑ
137 τ.μΤούβλο, 2025
Chauffage central: ΝΑΙGaz: -
Description de la propriété :
Представяме ви един изключителен южен апартамент с впечатляваща панорамна гледка към Витоша, разположен в луксозна сграда с акт 16, непосредствено до Ловен парк - едно от най-зелените и търсени места за живеене в столицата. Съчетавайки модерен комфорт, енергийна независимост и естествена светлина, този дом е пример за съвременно устойчиво жилищно строителство от най-висок клас. Застроената площ е 124 кв.м, а с общите части 137 кв.м. Пространствата са отворени и високи таванът е 3 метра, без скосявания, което създава усещане за простор и свобода.

Апартаментът е завършен и напълно обзаведен с мебели по индивидуален проект. Във всяко помещение има френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина и невероятна гледка към планината. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (33 кв.м, с възможност за разширяване до 45 кв.м при обединяване с една от спалните), три спални, две от които с отделни гардеробни помещения, две напълно оборудвани бани с тоалетни, входно антре, както и отделно обособена СПА зона или кабинет с френски прозорци. Терасата е 10 кв.м, южна, с подвижна стъклена дограма, управляема с дистанционно управление, което позволява използването ѝ като зимна градина през цялата година.

Апартаментът отговаря на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност и устойчивост. Покривът е изпълнен с 20 см каменна вата, което осигурява отлична топлоизолация и елиминира прегряване през летните месеци. Поставена е дограма Rehau Synego 80 мм с троен нискоемисионен стъклопакет система, използвана при пасивни сгради. Стените и подовете са шумоизолирани. Отоплението и охлаждането се осигуряват от високоефективни инверторни климатици с WiFi управление, както и ТЕЦ през зимните месеци. Апартаментът разполага и с 6 kW фотоволтаична система с инвертор и батерия, което не само значително намалява разходите за електричество, но и приближава имота до стандарта за сграда с почти нулево енергийно потребление.

Към апартамента се предлага и подземно двойно паркомясто на цена от 50 000 евро, с възможност за паркиране на трети автомобил отпред. Сградата се отличава с луксозно изпълнени общи части, контролиран достъп и видеонаблюдение, а локацията е изключително комуникативна в близост до магазини, спирки на градски транспорт, метростанция, детски градини и училища.

Това жилище е не просто дом, а инвестиция в стил на живот, в който технологията, природата и комфортът съществуват в пълна хармония.

Снимки ще бъдат публикувани след приключване на обзавеждането. Огледи се осъществяват с ключ по всяко време, включително през почивните дни. За повече информация: 0878 574 474
Caractéristiques:
  • Ανελκυστήρας
  • Με γκαράζ
  • Με χώρο στάθμευσης
  • Ανταλλάσσω
  • σύνδεση στο Internet
  • Επιπλωμένο
  • Κάμερες ασφαλείας
  • Έλεγχος πρόσβασης
  • Θερμική μόνωση
Προς πώληση  3+ υπνοδωμάτιο Σοφηια , Δηαναβαδ , 137 τ.μ | 37916886 - εικόνα [2]
Προς πώληση  3+ υπνοδωμάτιο Σοφηια , Δηαναβαδ , 137 τ.μ | 37916886 - εικόνα [3]
Προς πώληση  3+ υπνοδωμάτιο Σοφηια , Δηαναβαδ , 137 τ.μ | 37916886 - εικόνα [4]
Προς πώληση  3+ υπνοδωμάτιο Σοφηια , Δηαναβαδ , 137 τ.μ | 37916886 - εικόνα [5]Voir ensuite 6 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 480 000 €

Prix επί τ.μ: 3503,65 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Σοφηια, Δηαναβαδ

mapAfficher sur la carte
Statistiques
  • 988vues
  • 1Enregistrer dans le bloc-notes
L'annonce a été mise à jour le 24 Μαΐου 2025
Contacter le vendeur
087XXX... (montrer)

ΦΕΝΔΟΡΑ
Σοφηια βυλ. Βητοτσα 180, ετ. 2, βυλ. Βητοτσα 42
Προς πώληση 3+ υπνοδωμάτιο в Σοφηια, Δηαναβαδ, 137 τ.μ
480 000 €
137 τ.μΤούβλο, 2025
call20878574474