À vendre 3+ chambres в Sofia, Dianabad, 137 m²

Представяме ви един изключителен южен апартамент с впечатляваща панорамна гледка към Витоша, разположен в луксозна сграда с акт 16, непосредствено до Ловен парк - едно от най-зелените и търсени места за живеене в столицата. Съчетавайки модерен комфорт, енергийна независимост и естествена светлина, този дом е пример за съвременно устойчиво жилищно строителство от най-висок клас. Застроената площ е 124 кв.м, а с общите части 137 кв.м. Пространствата са отворени и високи таванът е 3 метра, без скосявания, което създава усещане за простор и свобода.

Апартаментът е завършен и напълно обзаведен с мебели по индивидуален проект. Във всяко помещение има френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина и невероятна гледка към планината. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (33 кв.м, с възможност за разширяване до 45 кв.м при обединяване с една от спалните), три спални, две от които с отделни гардеробни помещения, две напълно оборудвани бани с тоалетни, входно антре, както и отделно обособена СПА зона или кабинет с френски прозорци. Терасата е 10 кв.м, южна, с подвижна стъклена дограма, управляема с дистанционно управление, което позволява използването ѝ като зимна градина през цялата година.

Апартаментът отговаря на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност и устойчивост. Покривът е изпълнен с 20 см каменна вата, което осигурява отлична топлоизолация и елиминира прегряване през летните месеци. Поставена е дограма Rehau Synego 80 мм с троен нискоемисионен стъклопакет система, използвана при пасивни сгради. Стените и подовете са шумоизолирани. Отоплението и охлаждането се осигуряват от високоефективни инверторни климатици с WiFi управление, както и ТЕЦ през зимните месеци. Апартаментът разполага и с 6 kW фотоволтаична система с инвертор и батерия, което не само значително намалява разходите за електричество, но и приближава имота до стандарта за сграда с почти нулево енергийно потребление.

Към апартамента се предлага и подземно двойно паркомясто на цена от 50 000 евро, с възможност за паркиране на трети автомобил отпред. Сградата се отличава с луксозно изпълнени общи части, контролиран достъп и видеонаблюдение, а локацията е изключително комуникативна в близост до магазини, спирки на градски транспорт, метростанция, детски градини и училища.

Това жилище е не просто дом, а инвестиция в стил на живот, в който технологията, природата и комфортът съществуват в пълна хармония.

Снимки ще бъдат публикувани след приключване на обзавеждането. Огледи се осъществяват с ключ по всяко време, включително през почивните дни. За повече информация: 0878 574 474