Προς πώληση  Οικόπεδο Βλαγοεβγραδ , Γραμαδα , 1250 τ.μ | 45183233
2 bilder

Προς πώληση Οικόπεδο в Βλαγοεβγραδ, Γραμαδα, 1250 τ.μ

75 000
146 687,25 лв.
Δεν χρεώνεται ΦΠΑ
Areal: 1250 τ.μEtasje Byggetype
Regulering: ΝΑΙElektrisitet: ΟΧΙVann: ΟΧΙ
Eiendomsbeskrivelse:
ДРИЙМС Недвижими имоти предлага: за продажба:
Поземлен имот с площ 1 250 кв.м, намиращ се в гр. Благоевград. Имотът е с процедиращ Подробен устройствен план (ПУП), което го прави атрактивна възможност за инвеститори, търсещи терен с ясна перспектива за развитие и възможност за планиране на бъдещи проекти още от сега.

* Локация:
Имотът се намира в един от най-атрактивните търговски и логистични райони на Благоевград. Непосредствено граничи със задната част на магазин Метро, което осигурява отлична локация и постоянен поток от хора и автомобили. Районът е с удобен достъп до основни пътни артерии и бърза връзка с автомагистрала Струма .

*Параметри на застрояване (заложени в проекта за ПУП):

Зона: СМФ (смесена многофункционална зона)

КИНТ: 1.5

Плътност на застрояване: 50 %

Височина: до 10 м

Озеленяване: минимум 30 %

*Предимства и възможности за инвестиция:

ПУП в процедура - гаранция за бъдеща регулация и възможност за оптимално усвояване на терена.

Подходящ за изграждане на търговски обекти, шоурум, складови и логистични бази, офисни и административни сгради, както и комбинирани проекти.

Гъвкави параметри на застрояване, позволяващи многофункционално ползване на имота.

В непосредствена близост до голям търговски обект и основна пътна мрежа - гаранция за видимост и дост

*Обща площ: 1 250 кв.м - достатъчна за реализиране на средно голям инвестиционен проект с търговска, складова или смесена функция.

* Защо този имот е отлична инвестиция?
Разположението до магазин Метро е стратегическо предимство, което гарантира постоянен трафик от хора и автомобили. С предстоящия ПУП инвеститорът получава възможност да изгради обект, съобразен с най-актуалните параметри за застрояване. Това създава отлични условия за реализиране на бизнес проект с висока възвръщаемост.
Egenskaper:
  • Για βιομηχανικό κτίριο
  • Για κατασκευή κατοικιών
Προς πώληση  Οικόπεδο Βλαγοεβγραδ , Γραμαδα , 1250 τ.μ | 45183233 - εικόνα [2]
Pris

Eiendomspris: 75 000 €

146 687,25 лв.

Pris επί τ.μ: 60 €

117,35 лв. επί τ.μ

Abonner meg for varsler om prisendring
plassering

Βλαγοεβγραδ, Γραμαδα

Statistikk
  • 12visninger
  • 0sparer
Annonsen ble publisert den 9 Σεπτεμβρίου 2025
Kontakt selger
087XXX... (forestilling)
ΔΡΗΙΜΣΡΕΑΛΕΣΤΕΙΤ
Βλαγοεβγραδ Βυλ.Βασηλ Λεβσκη 7
Προς πώληση Οικόπεδο в Βλαγοεβγραδ, Γραμαδα, 1250 τ.μ
75 000 €
1250 τ.μ
call20879077780