Продава  Парцел град Благоевград , Грамада , 1250 кв.м | 45183233
2 Bilder

Продава Парцел в град Благоевград, Грамада, 1250 кв.м

75 000
146 687,25 лв.
Не се начислява ДДС
Fläche: 1250 кв.мEtage Bauart
Verordnung: ДАElektrizität: НЕWasser: НЕ
Objektbeschreibung:
ДРИЙМС Недвижими имоти предлага: за продажба:
Поземлен имот с площ 1 250 кв.м, намиращ се в гр. Благоевград. Имотът е с процедиращ Подробен устройствен план (ПУП), което го прави атрактивна възможност за инвеститори, търсещи терен с ясна перспектива за развитие и възможност за планиране на бъдещи проекти още от сега.

* Локация:
Имотът се намира в един от най-атрактивните търговски и логистични райони на Благоевград. Непосредствено граничи със задната част на магазин Метро, което осигурява отлична локация и постоянен поток от хора и автомобили. Районът е с удобен достъп до основни пътни артерии и бърза връзка с автомагистрала Струма .

*Параметри на застрояване (заложени в проекта за ПУП):

Зона: СМФ (смесена многофункционална зона)

КИНТ: 1.5

Плътност на застрояване: 50 %

Височина: до 10 м

Озеленяване: минимум 30 %

*Предимства и възможности за инвестиция:

ПУП в процедура - гаранция за бъдеща регулация и възможност за оптимално усвояване на терена.

Подходящ за изграждане на търговски обекти, шоурум, складови и логистични бази, офисни и административни сгради, както и комбинирани проекти.

Гъвкави параметри на застрояване, позволяващи многофункционално ползване на имота.

В непосредствена близост до голям търговски обект и основна пътна мрежа - гаранция за видимост и дост

*Обща площ: 1 250 кв.м - достатъчна за реализиране на средно голям инвестиционен проект с търговска, складова или смесена функция.

* Защо този имот е отлична инвестиция?
Разположението до магазин Метро е стратегическо предимство, което гарантира постоянен трафик от хора и автомобили. С предстоящия ПУП инвеститорът получава възможност да изгради обект, съобразен с най-актуалните параметри за застрояване. Това създава отлични условия за реализиране на бизнес проект с висока възвръщаемост.
Merkmale:
  • За пром.строителство
  • За жил.строителство
Продава  Парцел град Благоевград , Грамада , 1250 кв.м | 45183233 - изображение [2]
Preis

Immobilienpreis: 75 000 €

146 687,25 лв.

Preis на кв.м: 60 €

117,35 лв. на кв.м

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

град Благоевград, Грамада

Statistiken
  • 11Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am veröffentlicht 9 септември 2025
Verkäufer kontaktieren
087XXX... (zeigen)
ДРИЙМСРЕАЛЕСТЕЙТ
град Благоевград Бул.Васил Левски 7
Продава Парцел в град Благоевград, Грамада, 1250 кв.м
75 000 €
1250 кв.м
call20879077780