Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , Βοιανα , 1804 τ.μ | 83248812
10 képeket

Προς πώληση Οικόπεδο в Σοφηια, Βοιανα, 1804 τ.μ

VIP
1 140 000
2 229 646,2 лв.
Δεν χρεώνεται ΦΠΑ
Terület: 1804 τ.μEmelet Építési típus
Szabályozás: ΝΑΙElektromosság: ΝΑΙVíz: ΝΑΙ
Az ingatlan leírása:
🌄 УПИ с три петна за застрояване и панорама над София, м.Гърдова глава, ул.'Панорамен път'
🌿 Панорамна възможност за развитие в подножието на Витоша!!!
Предлагаме ви урегулиран поземлен имот (УПИ) с изключителен инвестиционен потенциал, разположен в м. Гърдова глава, кв. Бояна-една от най-зелените и спокойни части на София. Имотът се намира на ул.'Панорамен път'и разполага с два пътни достъпа-към основната улица и към тупик, което позволява делимост и гъвкави строителни решения.
✅ Параметри по градоустройство (зона Жм2):
* Кота корниз: 10 м / 8.5 м
* Плътност на застрояване: 30% / 25%
* КИНТ: 1.0 / 0.8
* Мин. озеленена площ: 60%
📐 Имотни характеристики:
* Площ: 1804 м² (по скица);
* Форма: правилна, с лека денивелация;
* Налична инфраструктура: ток, вода и септична яма в имота;
Сгради на терена:
* Съществуваща двуетажна къща със ЗП 118 м²;РЗП 227,50 м²;
* Двоен гараж със ЗП 40 м²;
* Одобрени 3 петна за ново застрояване,по регулационно застроителния план;
Възможност: съществуващите сгради могат да бъдат съхранени или премахнати, в зависимост от проекта.
📈 Подходящ за:
* Фамилно строителство една или две луксозни къщи;
* Мини-комплекс от 3 вили/къщи с обособени самостоятелни входове;
* Инвестиция с препродажба след ПУП / застрояване;
* Архитекти, предприемачи, чуждестранни инвеститори;
🚗 Локация и достъп:
* Пряк и бърз достъп до бул.'България' и бул.'Цар Борис III';
* На минути от центъра на София;
* Близост до Околовръстен път;
В околността: магазини, детски градини, училища, спортни центрове и заведения
📸 Разполагаме с регулационни скици, снимки, документация и можем да съдействаме с архитект за оглед и консултация по проект.
📞 За оглед и допълнителна информация:
📍 'Бокар недвижими имоти',офис 'Неофит Рилски'
👩‍💼 инж. М. Стаменова- 0888 31 58 48
📲 служ.тел. 0887 09 70 73
Jellemzők:
  • Visa
  • Για κατασκευή κατοικιών
Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , Βοιανα , 1804 τ.μ | 83248812 - εικόνα [2]
Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , Βοιανα , 1804 τ.μ | 83248812 - εικόνα [3]
Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , Βοιανα , 1804 τ.μ | 83248812 - εικόνα [4]
Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , Βοιανα , 1804 τ.μ | 83248812 - εικόνα [5]Lásd a következőt 6 képeket
Ár

Ingatlan ára: 1 140 000 €

2 229 646,2 лв.

Ár επί τ.μ: 631,929 €

1 235,95 лв. επί τ.μ

Iratkozz fel az árváltozásról szóló értesítésekre
Elhelyezkedés

Σοφηια, Βοιανα

Statisztika
  • 21nézetek
  • 0menti
A hirdetés megjelent 4 Σεπτεμβρίου 2025
Kapcsolatfelvétel az eladóval
02/XXX... (előadás)

ΒΟΚΑΡ - ΝΕΔΒΗΖΗΜΗ ΗΜΟΤΗ
Σοφηια Οφησ - υλ.'Νεοφητ Ρηλσκη' 1
Προς πώληση Οικόπεδο в Σοφηια, Βοιανα, 1804 τ.μ
1 140 000 €
1804 τ.μ
call202/9101010