Продаја  Плот Софија , Бојана , 1804 м2 | 83248812
10 слике

Продаја Плот в Софија, Бојана, 1804 м2

1 140 000
2 229 646,2 лв.
ПДВ се не наплаћује
Површина: 1804 м2Спрат Врста изградње
Регулација: ДАЕлектрична енергија: ДАвода: ДА
Опис некретнине:
🌄 УПИ с три петна за застрояване и панорама над София, м.Гърдова глава, ул.'Панорамен път'
🌿 Панорамна възможност за развитие в подножието на Витоша!!!
Предлагаме ви урегулиран поземлен имот (УПИ) с изключителен инвестиционен потенциал, разположен в м. Гърдова глава, кв. Бояна-една от най-зелените и спокойни части на София. Имотът се намира на ул.'Панорамен път'и разполага с два пътни достъпа-към основната улица и към тупик, което позволява делимост и гъвкави строителни решения.
✅ Параметри по градоустройство (зона Жм2):
* Кота корниз: 8.5 м
* Плътност на застрояване: 25%
* КИНТ: 0.8
* Мин. озеленена площ: 60%
📐 Имотни характеристики:
* Площ: 1804 м² (по скица);
* Форма: правилна, с лека денивелация;
* Налична инфраструктура: ток, вода и септична яма в имота;
Сгради на терена:
* Съществуваща двуетажна къща със ЗП 118 м²; РЗП 227,50 м²;
* Двоен гараж със ЗП 40 м²;
* Възможни 3 петна за ново застрояване,по регулационно застроителния план;
Възможност: съществуващите сгради могат да бъдат съхранени или премахнати, в зависимост от проекта.
📈 Подходящ за:
* Фамилно строителство - една или две луксозни къщи;
* Мини-комплекс от 3 вили/къщи с обособени самостоятелни входове;
* Инвестиция с препродажба след ПУП / застрояване;
* Архитекти, предприемачи, чуждестранни инвеститори;
🚗 Локация и достъп:
* Пряк и бърз достъп до бул.'България' и бул.'Цар Борис III';
* На минути от центъра на София;
* Близост до Околовръстен път;
В околността: магазини, детски градини, училища, спортни центрове и заведения
📸 Разполагаме с регулационни скици, снимки, документация и можем да съдействаме с архитект за оглед и консултация по проект.
📞 За оглед и допълнителна информация:
📍 'Бокар недвижими имоти',офис 'Неофит Рилски'
👩‍💼 инж. М. Стаменова- 0888 31 58 48
📲 служ.тел. 0887 09 70 73
Карактеристике:
  • Виса
  • За стамбену изградњу
Продаја  Плот Софија , Бојана , 1804 м2 | 83248812 - слика [2]
Продаја  Плот Софија , Бојана , 1804 м2 | 83248812 - слика [3]
Продаја  Плот Софија , Бојана , 1804 м2 | 83248812 - слика [4]
Продаја  Плот Софија , Бојана , 1804 м2 | 83248812 - слика [5]Види следеће 6 слике
Цена

Цена некретнине: 1 140 000 €

2 229 646,2 лв.

Цена на м2: 631,929 €

1 235,95 лв. на м2

Претплатите се на обавештења о промени цена
Локација

Софија, Бојана

Статистика
  • 160погледа
  • 0штеди
Оглас је објављен на 4 септембар 2025
Контакт продавац
02/XXX... (Прикажи)

БОКАР - НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
Софија Офис - ул.'Неофит Рилски' 1
Продаја Плот в Софија, Бојана, 1804 м2
1 140 000 €
1804 м2
call202/9101010