![Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [2]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/729/big/1p160406297202729_79.jpg "Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [2] — Imoti.info")
![Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [3]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/729/big/1p160406297202729_gp.jpg "Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [3] — Imoti.info")
![Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [4]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/729/big/1p160406297202729_S2.jpg "Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [4] — Imoti.info")
![Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [5]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/729/big/1p160406297202729_6o.jpg "Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [5] — Imoti.info")
![Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [6]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/729/big/1p160406297202729_cO.jpg "Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [6] — Imoti.info")
![Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [7]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/729/big/1p160406297202729_SP.jpg "Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [7] — Imoti.info")
![Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [8]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/729/big/1p160406297202729_lW.jpg "Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [8] — Imoti.info")
![Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [9]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/729/big/1p160406297202729_3s.jpg "Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [9] — Imoti.info")
![Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [10]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/729/big/1p160406297202729_3l.jpg "Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [10] — Imoti.info")
![Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [11]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/729/big/1p160406297202729_sK.jpg "Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [11] — Imoti.info")
![Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [12]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/729/big/1p160406297202729_PN.jpg "Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [12] — Imoti.info")
![Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [13]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/729/big/1p160406297202729_ez.jpg "Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [13] — Imoti.info")
![Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [14]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/729/big/1p160406297202729_Ye.jpg "Προς πώληση Βιομηχανικό κτίριο Ρυσε , Προμητσλενα ζονα - Ζαπαδ , 1210 τ.μ | 98110825 - εικόνα [14] — Imoti.info")
Продава се: Многофункционална триетажна сграда с РЗП 1210 кв.м. и собствен терен от 461 кв.м. гр. Русе, Западна промишлена зона, до кръстовището на Сарайския мост.
Агенция за недвижими имоти НЕЛИНИ предлага за продажба триетажна масивна сграда със статут на промишлена и складова база, разположена в ключова индустриална локация Западна промишлена зона на гр. Русе, в непосредствена близост до кръстовището на Сарайския мост.
Имотът е изключително подходящ за широк спектър от бизнес дейности производство, логистика, автосервиз, търговия, складова база, шоурум и други.
📐 Площи и параметри:
РЗП: 1210 кв.м.
Парцел: 461 кв.м. (собствен терен)
Етап на строителство: Акт 14
Тип строителство: Стоманобетонна конструкция, проектирана за тежко натоварване
🏗️ Разпределение по етажи:
🔹 Сутерен:
Рампа за достъп с бус/лекотоварен автомобил
Просторно складово помещение с директен вход
🔹 Първи етаж:
Снек-бар подходящ за обслужване на служители или клиенти
Работилница
Гараж с височина 3.70 м, подходящ за високопроходими и товарни превозни средства
🔹 Втори и трети етаж:
Широки производствени зони с добра осветеност
Офисна част за административна дейност
Санитарни помещения на всеки етаж
⚙️ Технически характеристики и предимства:
Шахта за асансьор предвидена за бъдещо изграждане на товарен или пътнически асансьор
Завършени ВиК и Ел инсталации
Изградена алармена система
Всички плочи са проектирани да издържат тежко индустриално натоварване
Удобна транспортна достъпност, включително за тежкотоварни камиони
Собствен терен осигурява възможност за контрол на достъпа, маневри и паркиране
📍 Локация:
Имотът се намира в Западната промишлена зона на гр. Русе, в непосредствена близост до кръстовището на Сарайския мост район с отлична логистична инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии.
✅ Имотът е подходящ за:
Производствена дейност
Складова база
Шоурум и търговска дейност
Автосервиз/автотранспортна база
Център за логистика и дистрибуция
Работилници и сервизни помещения
📞 За допълнителна информация и огледи:
Телефон: 0888 637 804
Агенция за недвижими имоти НЕЛИНИ
Вход
+ Безплатна обява
0888/637804