For Sale  Industrial building Ruse , Promishlena zona - Zapad , 1210 sq.m | 98110825
16 pictures

For Sale Industrial building в Ruse, Promishlena zona - Zapad, 1210 sq.m

350 000
684 540,5 лв.
VAT is included
Area: 1210 sq.mFloor - Construction type Brick, 2015
Central Heating: -Gas: -
Property Description:
Продава се: Многофункционална триетажна сграда с РЗП 1210 кв.м. и собствен терен от 461 кв.м. гр. Русе, Западна промишлена зона, до кръстовището на Сарайския мост.

Агенция за недвижими имоти НЕЛИНИ предлага за продажба триетажна масивна сграда със статут на промишлена и складова база, разположена в ключова индустриална локация Западна промишлена зона на гр. Русе, в непосредствена близост до кръстовището на Сарайския мост.

Имотът е изключително подходящ за широк спектър от бизнес дейности производство, логистика, автосервиз, търговия, складова база, шоурум и други.

📐 Площи и параметри:
РЗП: 1210 кв.м.

Парцел: 461 кв.м. (собствен терен)

Етап на строителство: Акт 14

Тип строителство: Стоманобетонна конструкция, проектирана за тежко натоварване

🏗️ Разпределение по етажи:
🔹 Сутерен:

Рампа за достъп с бус/лекотоварен автомобил

Просторно складово помещение с директен вход

🔹 Първи етаж:

Снек-бар подходящ за обслужване на служители или клиенти

Работилница

Гараж с височина 3.70 м, подходящ за високопроходими и товарни превозни средства

🔹 Втори и трети етаж:

Широки производствени зони с добра осветеност

Офисна част за административна дейност

Санитарни помещения на всеки етаж

⚙️ Технически характеристики и предимства:
Шахта за асансьор предвидена за бъдещо изграждане на товарен или пътнически асансьор

Завършени ВиК и Ел инсталации

Изградена алармена система

Всички плочи са проектирани да издържат тежко индустриално натоварване

Удобна транспортна достъпност, включително за тежкотоварни камиони

Собствен терен осигурява възможност за контрол на достъпа, маневри и паркиране

📍 Локация:
Имотът се намира в Западната промишлена зона на гр. Русе, в непосредствена близост до кръстовището на Сарайския мост район с отлична логистична инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии.

✅ Имотът е подходящ за:
Производствена дейност

Складова база

Шоурум и търговска дейност

Автосервиз/автотранспортна база

Център за логистика и дистрибуция

Работилници и сервизни помещения

📞 За допълнителна информация и огледи:
Телефон: 0888 637 804
Агенция за недвижими имоти НЕЛИНИ

Features:
  • Lift
  • Internet connection
For Sale  Industrial building Ruse , Promishlena zona - Zapad , 1210 sq.m | 98110825 - image [2]
For Sale  Industrial building Ruse , Promishlena zona - Zapad , 1210 sq.m | 98110825 - image [3]
For Sale  Industrial building Ruse , Promishlena zona - Zapad , 1210 sq.m | 98110825 - image [4]
For Sale  Industrial building Ruse , Promishlena zona - Zapad , 1210 sq.m | 98110825 - image [5]See next 12 pictures
Price

Property price: 350 000 €

684 540,5 лв.

Price on sq.m: 289,256 €

565,74 лв. on sq.m

Subscribe me for price change notifications
Location

Ruse, Promishlena zona - Zapad

Statistics
  • 735views
  • 0saves
The ad has been updated on 5 August 2025
Contact seller
0888XXX... (show)

NELINI
Ruse ul. 'Tsarkovna nezavisimost' 3, etazh 2, ofis 4a
For Sale Industrial building в Ruse, Promishlena zona - Zapad, 1210 sq.m
350 000 €
1210 sq.m- Brick, 2015