For Sale  Land region Sofia , Pchelin , 10.2 dka | 32354673
7 pictures

For Sale Land в region Sofia, Pchelin, 10.2 dka

95 000
10.2 dka
Land category: 7Lease: No
Persistent Usage: Garden
Property Description:
С. Пчелин се намира в Ихтиманска Средна гора, на 5-6 км. от гр. Костенец, на 5 км. от гр. Долна баня и на 25 км. от Боровец. Селището е разположено във водосборния басейн на р. Марица, който обхваща южните склонове на Черни рид от Ихтиманската Средна гора, източните склонове на рид Шумнатица, североизточните склонове на Рила и Костенеката котловина. Минералният извор в Пчелински бани е най-горещият от 4-те извора в околността - 73⁰С:
Парцелът е 7 категория се намира на около 500-600 м от извора. Надморската височина е около 700м. Земята е била 7-ма категория земеделска, но е прекатегоризирана. Предвид даденостите на региона, мин. извор и близостта до Боровец земята е преотредена за СПА-център и къщи. Вода и ток има в непосредствена близост.
ПУП е със следните параметри:
Устройствена зона: курортна зона
Плътност на застрояване: 30% (около 3 300 кв.м.)
Интензивност: 1,5
Височина: до 10 м (3-4 етажа)
Минимално озеленяване: 50%
Начин на застрояване: свободно и комплексно
Съчетанието на СПА процедури с възможност за еко туризъм прави локацията изключително конкурентно на пазара. Към 2008 год. е имало решение от Министерството на земеделието и храните за Промяна предназначението на земеделската земя за неземеделски нужди и утвърждаване на площадка за терасата за проектиране. ПУП-ът не важи вече, но може много бързо да се направи пак.
For Sale  Land region Sofia , Pchelin , 10.2 dka | 32354673 - image [2]
For Sale  Land region Sofia , Pchelin , 10.2 dka | 32354673 - image [3]
For Sale  Land region Sofia , Pchelin , 10.2 dka | 32354673 - image [4]
For Sale  Land region Sofia , Pchelin , 10.2 dka | 32354673 - image [5]See next 3 pictures
Price

Property price: 95 000 €

Price on dka: 9500 €

Subscribe me for price change notifications
Location

region Sofia, Pchelin

Statistics
  • 359views
  • 0saves
The ad has been updated on 19 December 2024
Contact seller
089XXX... (show)

YU EM DZHI KONSULT
Sofia ul. Karpati 8, ofis 2
For Sale Land в region Sofia, Pchelin, 10.2 dka
95 000 €
10.2 dka
call20898587997