Продава  Земеделска земя област София , с. Пчелин , 10.2 дка | 32354673
7 снимки

Продава Земеделска земя в област София, с. Пчелин, 10.2 дка

95 000
10.2 дка
Категория земя: 7Аренден договор: Не
Начин на трайно ползване: Нива
Описание на имота:
С. Пчелин се намира в Ихтиманска Средна гора, на 5-6 км. от гр. Костенец, на 5 км. от гр. Долна баня и на 25 км. от Боровец. Селището е разположено във водосборния басейн на р. Марица, който обхваща южните склонове на Черни рид от Ихтиманската Средна гора, източните склонове на рид Шумнатица, североизточните склонове на Рила и Костенеката котловина. Минералният извор в Пчелински бани е най-горещият от 4-те извора в околността - 73⁰С:
Парцелът е 7 категория се намира на около 500-600 м от извора. Надморската височина е около 700м. Земята е била 7-ма категория земеделска, но е прекатегоризирана. Предвид даденостите на региона, мин. извор и близостта до Боровец земята е преотредена за СПА-център и къщи. Вода и ток има в непосредствена близост.
ПУП е със следните параметри:
Устройствена зона: курортна зона
Плътност на застрояване: 30% (около 3 300 кв.м.)
Интензивност: 1,5
Височина: до 10 м (3-4 етажа)
Минимално озеленяване: 50%
Начин на застрояване: свободно и комплексно
Съчетанието на СПА процедури с възможност за еко туризъм прави локацията изключително конкурентно на пазара. Към 2008 год. е имало решение от Министерството на земеделието и храните за Промяна предназначението на земеделската земя за неземеделски нужди и утвърждаване на площадка за терасата за проектиране. ПУП-ът не важи вече, но може много бързо да се направи пак.
Продава  Земеделска земя област София , с. Пчелин , 10.2 дка | 32354673 - изображение [2]
Продава  Земеделска земя област София , с. Пчелин , 10.2 дка | 32354673 - изображение [3]
Продава  Земеделска земя област София , с. Пчелин , 10.2 дка | 32354673 - изображение [4]
Продава  Земеделска земя област София , с. Пчелин , 10.2 дка | 32354673 - изображение [5]Виж следващите 3 снимки
Цена

Цена на имота: 95 000 €

Цена на дка: 9500 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

област София, с. Пчелин

Статистика
  • 320разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е коригирана на 14 ноември 2024
Попитай продавача
089XXX... (покажи)

Ю ЕМ ДЖИ КОНСУЛТ
град София ул. Карпати 8, офис 2
Продава Земеделска земя в област София, с. Пчелин, 10.2 дка
95 000 €
10.2 дка
call20898587997