For Sale  Land region Sofia , Belchin , 1 dka | 75275373
4 фотографії

For Sale Land в region Sofia, Belchin, 1 dka

On request
1 dka
Категорія землі: 7Оренда: Не
Постійне використання: Meadow
Опис нерухомості:
Предлагаме на вашето внимание равна земеделска земя в атрактивен район на бързо развиващото се, модерно и уредено село Белчин/Цари Мали град (на 55 км. от центъра на София), с площ от 1000 кв.м.
Поземленият имот се намира в местността 'Банята', в близост до хотел Белчин парк, под пътя Самоков-Дупница. НТП: ливада, категория на земята: седма.
ПРЕДИМСТВО НА ЗЕМЕДЕЛСКАТА ЗЕМЯ Е, ЧЕ СЪГЛАСНО ЗАКОНА - ЧЛ. 13, АЛ. 1, Т. 24 ЗДДФЛ ДОХОДИТЕ, ПОЛУЧЕНИ ОТ РЕНТА, АРЕНДА ИЛИ ОТ ДРУГО ВЪЗМЕЗДНО ПРЕДОСТАВЯНЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ СА НЕОБЛАГАЕМИ.

Един собственик, изрядни документи.

Моля, имайте предвид законовите изисквания при придобиване на земеделска земя (чл. 3в ЗСПЗЗ):
(1) Право на собственост върху земеделски земи могат да придобиват физически или юридически лица, които са пребивавали или са установени в Република България повече от 5 години.
(2) Юридическите лица, с регистрация по българското законодателство по-малко от 5 години, могат да придобиват право на собственост върху земеделски земи, когато съдружниците в дружеството, членовете на сдружението или учредителите на акционерното дружество отговарят на изискванията по ал. 1.
Строителство в земеделски земи се разрешава при спазване на правилата и нормативите на Наредба 19/25.10.2012 г. за строителство в земеделските земи без промяна на предназначението им (застрояване с обекти, свързано с ползването им и предназначението на земята).
При имоти с площ до 10 дка. това се осъществява с виза за проектиране.
Алтернативно: глава пета от Закона за опазване на земеделските земи (промяна на предназначението на земеделските земи за неземеделски нужди).

Дължи се комисион на агенцията, съгласно чл. 51 от Търговския закон - по договаряне и съгласно обичайното възнаграждение за този вид дейност (без да се начислява ДДС).

За повече информация и огледи: консултант недвижими имоти по занятие: Р. Велчев, тел.: 0888 86 91 41
особливості:
  • Next to electricity
  • Next to road
For Sale  Land region Sofia , Belchin , 1 dka | 75275373 - image [2]
For Sale  Land region Sofia , Belchin , 1 dka | 75275373 - image [3]
For Sale  Land region Sofia , Belchin , 1 dka | 75275373 - image [4]
Ціна

Ціна нерухомості: On request

Ціна :

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

region Sofia, Belchin

Статистика
  • 609погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 6 May 2025
Зв'язатися з продавцем
088XXX... (показати)

ROSEN VELCHEV
Sofia EIK 181095690
For Sale Land в region Sofia, Belchin, 1 dka
On request
1 dka
call20888869141