Myytävänä  Juoni Sofian alue , Novi han , 4957 neliömetriä | 22609623
2 kuvia

Myytävänä Juoni в Sofian alue, Novi han, 4957 neliömetriä

297 420
ALV sisältyy hintaan
Pinta-ala: 4957 neliömetriäKerros: Rakennustyyppi:
Säätö: JOOSähkö: EIVesi: JOO
Kiinteistön kuvaus:
Явлена Изток продава парцел в регулация 4 957 кв.м. в Нови хан идеален за жилищно строителство и селище от къщи

Предлагаме за продажба отличен парцел с площ от 4 957 кв.м., разположен в непосредствена близост до местност Умни дол, в землището на Нови хан само на 25 км от София. Имотът попада в урбанизирана зона Жм (жилищна малкоетажна застроявания), което го прави подходящ както за индивидуално жилищно строителство, така и за селище от еднофамилни къщи. В близост до път.

Урегулирани параметри: Кинт: 1.2; Плътност на застрояване: 40%; Минимално озеленяване: 40%; Кота корниз: до 10 м
Имотът разполага с ток и вода, в регулация, а в съседство има трафопост, което улеснява електрификацията при строителство. В близост до къщи.

Тихо и спокойно място, заобиколено от живописна природа идеално за изграждане на семеен дом или ваканционно селище.
На крачка от града, но с усещане за уединение и пълноценна връзка с природата.
Възможност за инвестиционен проект и изграждане на комплекс от къщи.
Парцелът съчетава стратегическа локация, добра инфраструктура и природна красота отличен избор както за строителни предприемачи, така и за частни лица, търсещи спокойствие близо до София.

Нови Хан се намира на около 25 км източно от центъра на София. Разстоянието може да се изминe за 20 30 минути с автомобил, в зависимост от трафика, тъй като селото се намира близо до автомагистрала Тракия (A1). Лесен достъп по магистрала Тракия пътуването е бързо, особено извън пиковите часове. Има и второстепенен път през Казичене и Герман, ако искате да избегнете магистралата. Транспорт от и до София: - Автобусен транспорт: Има редовна автобусна линия, която свързва Нови Хан със София. Основният маршрут е:
Автобус 9 (общински междуградски транспорт от Елин Пелин) маршрутът минава през Нови Хан и стига до столичния кв. Горубляне, откъдето има лесна връзка с градския транспорт (метро, автобуси, трамваи).- Има и частни маршрутки и микробуси, които пътуват до София (предимно около Автостанция Изток или спирка 'Метростанция Интер Експо Център'). (yavlenaCOM/157347).
Ominaisuudet:
  • Asuntorakentamiseen
Myytävänä  Juoni Sofian alue , Novi han , 4957 neliömetriä | 22609623 - kuva [2]
Hinta

Kiinteistön hinta: 297 420 €

Hinta päällä neliömetriä: 60 €

Tilaa minulle hintamuutosilmoitukset
Sijainti

Sofian alue, Novi han

Tilastot
  • 39näkymät
  • 0säästää
Ilmoitus on päivitetty 2 kesäkuu 2025
Ota yhteyttä myyjään
089XXX... (näytä)
Agentti
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Viktorija Grigorova
0882/222321, 02/4511827

JAVLENA IZTOK
Sofia gr. Sofija, bul. Tsarigradsko šose 16, bl. 11
Myytävänä Juoni в Sofian alue, Novi han, 4957 neliömetriä
297 420 €
4957 neliömetriä