Продава  Парцел област София , с. Нови хан , 4957 кв.м | 22609623
2 снимки

Продава Парцел в област София, с. Нови хан, 4957 кв.м

297 420
Цената е с включено ДДС
Квадратура: 4957 кв.мЕтаж:: Вид строителство::
Регулация: ДАТок: НЕВода: ДА
Описание на имота:
Явлена Изток продава парцел в регулация 4 957 кв.м. в Нови хан идеален за жилищно строителство и селище от къщи

Предлагаме за продажба отличен парцел с площ от 4 957 кв.м., разположен в непосредствена близост до местност Умни дол, в землището на Нови хан само на 25 км от София. Имотът попада в урбанизирана зона Жм (жилищна малкоетажна застроявания), което го прави подходящ както за индивидуално жилищно строителство, така и за селище от еднофамилни къщи. В близост до път.

Урегулирани параметри: Кинт: 1.2; Плътност на застрояване: 40%; Минимално озеленяване: 40%; Кота корниз: до 10 м
Имотът разполага с ток и вода, в регулация, а в съседство има трафопост, което улеснява електрификацията при строителство. В близост до къщи.

Тихо и спокойно място, заобиколено от живописна природа идеално за изграждане на семеен дом или ваканционно селище.
На крачка от града, но с усещане за уединение и пълноценна връзка с природата.
Възможност за инвестиционен проект и изграждане на комплекс от къщи.
Парцелът съчетава стратегическа локация, добра инфраструктура и природна красота отличен избор както за строителни предприемачи, така и за частни лица, търсещи спокойствие близо до София.

Нови Хан се намира на около 25 км източно от центъра на София. Разстоянието може да се изминe за 20 30 минути с автомобил, в зависимост от трафика, тъй като селото се намира близо до автомагистрала Тракия (A1). Лесен достъп по магистрала Тракия пътуването е бързо, особено извън пиковите часове. Има и второстепенен път през Казичене и Герман, ако искате да избегнете магистралата. Транспорт от и до София: - Автобусен транспорт: Има редовна автобусна линия, която свързва Нови Хан със София. Основният маршрут е:
Автобус 9 (общински междуградски транспорт от Елин Пелин) маршрутът минава през Нови Хан и стига до столичния кв. Горубляне, откъдето има лесна връзка с градския транспорт (метро, автобуси, трамваи).- Има и частни маршрутки и микробуси, които пътуват до София (предимно около Автостанция Изток или спирка 'Метростанция Интер Експо Център'). (yavlenaCOM/157347).
Особености:
  • За жил.строителство
Продава  Парцел област София , с. Нови хан , 4957 кв.м | 22609623 - изображение [2]
Цена

Цена на имота: 297 420 €

Цена на кв.м: 60 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

област София, с. Нови хан

Статистика
  • 39разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е коригирана на 2 юни 2025
Попитай продавача
089XXX... (покажи)
Брокер
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Виктория Григорова
0882/222321, 02/4511827

ЯВЛЕНА ИЗТОК
град София гр. София, бул. Цариградско шосе 16, бл. 11
Продава Парцел в област София, с. Нови хан, 4957 кв.м
297 420 €
4957 кв.м
call20892516299