For Sale  Plot region Sofia , Novi han , 4957 sq.m | 22609623
2 pictures

For Sale Plot в region Sofia, Novi han, 4957 sq.m

297 420
VAT is included
Area: 4957 sq.mFloor: Construction type:
Regulation: YESElectricity: NOWater: YES
Property Description:
Явлена Изток продава парцел в регулация 4 957 кв.м. в Нови хан идеален за жилищно строителство и селище от къщи

Предлагаме за продажба отличен парцел с площ от 4 957 кв.м., разположен в непосредствена близост до местност Умни дол, в землището на Нови хан само на 25 км от София. Имотът попада в урбанизирана зона Жм (жилищна малкоетажна застроявания), което го прави подходящ както за индивидуално жилищно строителство, така и за селище от еднофамилни къщи. В близост до път.

Урегулирани параметри: Кинт: 1.2; Плътност на застрояване: 40%; Минимално озеленяване: 40%; Кота корниз: до 10 м
Имотът разполага с ток и вода, в регулация, а в съседство има трафопост, което улеснява електрификацията при строителство. В близост до къщи.

Тихо и спокойно място, заобиколено от живописна природа идеално за изграждане на семеен дом или ваканционно селище.
На крачка от града, но с усещане за уединение и пълноценна връзка с природата.
Възможност за инвестиционен проект и изграждане на комплекс от къщи.
Парцелът съчетава стратегическа локация, добра инфраструктура и природна красота отличен избор както за строителни предприемачи, така и за частни лица, търсещи спокойствие близо до София.

Нови Хан се намира на около 25 км източно от центъра на София. Разстоянието може да се изминe за 20 30 минути с автомобил, в зависимост от трафика, тъй като селото се намира близо до автомагистрала Тракия (A1). Лесен достъп по магистрала Тракия пътуването е бързо, особено извън пиковите часове. Има и второстепенен път през Казичене и Герман, ако искате да избегнете магистралата. Транспорт от и до София: - Автобусен транспорт: Има редовна автобусна линия, която свързва Нови Хан със София. Основният маршрут е:
Автобус 9 (общински междуградски транспорт от Елин Пелин) маршрутът минава през Нови Хан и стига до столичния кв. Горубляне, откъдето има лесна връзка с градския транспорт (метро, автобуси, трамваи).- Има и частни маршрутки и микробуси, които пътуват до София (предимно около Автостанция Изток или спирка 'Метростанция Интер Експо Център'). (yavlenaCOM/157347).
Features:
  • For housing construction
For Sale  Plot region Sofia , Novi han , 4957 sq.m | 22609623 - image [2]
Price

Property price: 297 420 €

Price on sq.m: 60 €

Subscribe me for price change notifications
Location

region Sofia, Novi han

Statistics
  • 39views
  • 0saves
The ad has been updated on 2 June 2025
Contact seller
089XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Viktoriya Grigorova
0882/222321, 02/4511827

YAVLENA IZTOK
Sofia gr. Sofiya, bul. Tsarigradsko shose 16, bl. 11
For Sale Plot в region Sofia, Novi han, 4957 sq.m
297 420 €
4957 sq.m
call20892516299