Eladó  2 hálószobás Sofia , Manastirski livadi , 190 négyzetméter | 53622086
10 снимки

Eladó 2 hálószobás в Sofia, Manastirski livadi, 190 négyzetméter

486 200
950 924,55 лв.
Az áfát tartalmazza
Квадратура: 190 négyzetméterЕтаж: 5 Вид строителство: Tégla, 2023
ТЕЦ: -Газ: IGEN
Описание на имота:
Този апартамент не просто изпълнява функцията на дом той я надскача. Разгръща се свободно на 190 кв.м. и приютява светлина от три посоки. Разположен на реален шести етаж в сграда с Акт 16, той предлага изчистен обем, отлично разпределение и гледка към Витоша, която вдишваш още от прага.

Дневната е почти 60 кв.м. мащаб, рядко срещан в ново строителство. Двете спални са проектирани с грижа за уединение и комфорт всяка със собствена баня и дрешник. Разполагате и с отделна тоалетна за гости, мокро помещение и склад.

Локацията Манастирски ливади Изток е в синхрон с градската динамика, но и на границата с планирания линеен парк и нови обществени пространства. Районът е в интензивна регулация, с предвидени медицински и търговски услуги. Това превръща имота не просто в удобно жилище, а в стабилна инвестиция.

Предлага се възможност за закупуване на подземно паркомясто на ниво -2 на цена от 40 000 евро (с ДДС).
По желание на купувача може да бъде изготвен индивидуален интериорен проект или да се избере вече разработено дизайнерско решение.

Характеристики на апартамента:

Обща площ: 190,66 кв.м.

Чиста площ: 167,63 кв.м.

Етаж: пети жилищен / реален шести

Изложение: юг, изток, север

Голяма дневна: 59,80 кв.м.

Две самостоятелни спални с бани и дрешници

Гостна тоалетна, склад и мокро помещение

Балкон с открита гледка

За сградата и степента на завършеност:

Конструкция: монолитна стоманобетонна с бетон С30/37

Външни и вътрешни стени: тухли Wienerberger

Топлоизолация: минерална вата 10 см (Caparol), фасада с карбонова мазилка

Покрив: хидро- и топлоизолиран стоманобетон

Шумоизолация: подове и междусъседни стени

Сметопровод и пожароизвестителна инсталация

Асансьори: Orona

Гаражна врата: автоматична, секционен тип

Завършеност на имота:

PVC дограма Deceuninck, шесткамерна с троен стъклопакет (четири сезона + сребърно покритие)

Входна врата: блиндирана

Стени и тавани: гипсова мазилка, подове циментова замазка

Отопление: газова инсталация и климатици Daikin

Ел. инсталация: с ключове и контакти Legrand, плафониери/аплици на балкона

Интернет и ТВ окабеляване, домофонна система

ВиК: с полипропиленови тръби и монтирани водомери

За допълнителна информация или организиране на оглед, свържете се с нас.
Ние в AvaSOLIS Real Estate ще се погрижим за всеки детайл.
Особености:
  • Emel
  • Garázzsal
  • Parkolóval
  • Biztonsági kamerák
  • Hozzáférés-szabályozás
  • Biztonság
  • Zárt komplexum
  • Adó hitel
Eladó  2 hálószobás Sofia , Manastirski livadi , 190 négyzetméter | 53622086 - kép [2]
Eladó  2 hálószobás Sofia , Manastirski livadi , 190 négyzetméter | 53622086 - kép [3]
Eladó  2 hálószobás Sofia , Manastirski livadi , 190 négyzetméter | 53622086 - kép [4]
Eladó  2 hálószobás Sofia , Manastirski livadi , 190 négyzetméter | 53622086 - kép [5]Виж следващите 6 снимки
Цена

Цена на имота: 486 200 €

950 924,55 лв.

Цена tovább négyzetméter: 2558,947 €

5 004,87 лв. tovább négyzetméter

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

Sofia, Manastirski livadi

Статистика
  • 900разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е коригирана на 13 augusztus 2025
Попитай продавача
087XXX... (покажи)
Брокер
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16584754690957686.webp
Ava Cvetkova
0878788188

AVASOLIS
Sofia ul. Gerlovo 15
Eladó 2 hálószobás в Sofia, Manastirski livadi, 190 négyzetméter
486 200 €
190 négyzetméter5 Tégla, 2023
call20878788188