For Sale  2 bedroom Sofia , Manastirski livadi , 190 sq.m | 53622086
10 фотографії

For Sale 2 bedroom в Sofia, Manastirski livadi, 190 sq.m

486 200
VAT is included
Площа: 190 sq.mПоверх 5th Тип будівництва Brick, 2023
Центральне опалення: -газ: YES
Опис нерухомості:
Този апартамент не просто изпълнява функцията на дом той я надскача. Разгръща се свободно на 190 кв.м. и приютява светлина от три посоки. Разположен на реален шести етаж в сграда с Акт 16, той предлага изчистен обем, отлично разпределение и гледка към Витоша, която вдишваш още от прага.

Дневната е почти 60 кв.м. мащаб, рядко срещан в ново строителство. Двете спални са проектирани с грижа за уединение и комфорт всяка със собствена баня и дрешник. Разполагате и с отделна тоалетна за гости, мокро помещение и склад.

Локацията Манастирски ливади Изток е в синхрон с градската динамика, но и на границата с планирания линеен парк и нови обществени пространства. Районът е в интензивна регулация, с предвидени медицински и търговски услуги. Това превръща имота не просто в удобно жилище, а в стабилна инвестиция.

Предлага се възможност за закупуване на подземно паркомясто на ниво -2 на цена от 40 000 евро (с ДДС).
По желание на купувача може да бъде изготвен индивидуален интериорен проект или да се избере вече разработено дизайнерско решение.

Характеристики на апартамента:

Обща площ: 190,66 кв.м.

Чиста площ: 167,63 кв.м.

Етаж: пети жилищен / реален шести

Изложение: юг, изток, север

Голяма дневна: 59,80 кв.м.

Две самостоятелни спални с бани и дрешници

Гостна тоалетна, склад и мокро помещение

Балкон с открита гледка

За сградата и степента на завършеност:

Конструкция: монолитна стоманобетонна с бетон С30/37

Външни и вътрешни стени: тухли Wienerberger

Топлоизолация: минерална вата 10 см (Caparol), фасада с карбонова мазилка

Покрив: хидро- и топлоизолиран стоманобетон

Шумоизолация: подове и междусъседни стени

Сметопровод и пожароизвестителна инсталация

Асансьори: Orona

Гаражна врата: автоматична, секционен тип

Завършеност на имота:

PVC дограма Deceuninck, шесткамерна с троен стъклопакет (четири сезона + сребърно покритие)

Входна врата: блиндирана

Стени и тавани: гипсова мазилка, подове циментова замазка

Отопление: газова инсталация и климатици Daikin

Ел. инсталация: с ключове и контакти Legrand, плафониери/аплици на балкона

Интернет и ТВ окабеляване, домофонна система

ВиК: с полипропиленови тръби и монтирани водомери

За допълнителна информация или организиране на оглед, свържете се с нас.
Ние в AvaSOLIS Real Estate ще се погрижим за всеки детайл.
особливості:
  • Lift
  • With a garage
  • With a parking lot
  • Security cameras
  • Access control
  • Security
  • Gated complex
  • Tax credit
For Sale  2 bedroom Sofia , Manastirski livadi , 190 sq.m | 53622086 - image [2]
For Sale  2 bedroom Sofia , Manastirski livadi , 190 sq.m | 53622086 - image [3]
For Sale  2 bedroom Sofia , Manastirski livadi , 190 sq.m | 53622086 - image [4]
For Sale  2 bedroom Sofia , Manastirski livadi , 190 sq.m | 53622086 - image [5]Дивіться далі 6 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 486 200 €

Ціна on sq.m: 2558,947 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

Sofia, Manastirski livadi

Статистика
  • 752погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 13 June 2025
Зв'язатися з продавцем
087XXX... (показати)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16584754690957686.webp
Ava Tsvetkova
0878788188

AVASOLIS
Sofia ul. Gerlovo 15
For Sale 2 bedroom в Sofia, Manastirski livadi, 190 sq.m
486 200 €
190 sq.m5th Brick, 2023
call20878788188