На продаж  2 спальні София , Манастирски ливади , 190 кв.м | 53622086
10 pictures

На продаж 2 спальні в София, Манастирски ливади, 190 кв.м

486 200
ПДВ включено
Area: 190 кв.мFloor 5-й Construction type Цегла, 2023
Central Heating: -Gas: ТАК
Property Description:
Този апартамент не просто изпълнява функцията на дом той я надскача. Разгръща се свободно на 190 кв.м. и приютява светлина от три посоки. Разположен на реален шести етаж в сграда с Акт 16, той предлага изчистен обем, отлично разпределение и гледка към Витоша, която вдишваш още от прага.

Дневната е почти 60 кв.м. мащаб, рядко срещан в ново строителство. Двете спални са проектирани с грижа за уединение и комфорт всяка със собствена баня и дрешник. Разполагате и с отделна тоалетна за гости, мокро помещение и склад.

Локацията Манастирски ливади Изток е в синхрон с градската динамика, но и на границата с планирания линеен парк и нови обществени пространства. Районът е в интензивна регулация, с предвидени медицински и търговски услуги. Това превръща имота не просто в удобно жилище, а в стабилна инвестиция.

Предлага се възможност за закупуване на подземно паркомясто на ниво -2 на цена от 40 000 евро (с ДДС).
По желание на купувача може да бъде изготвен индивидуален интериорен проект или да се избере вече разработено дизайнерско решение.

Характеристики на апартамента:

Обща площ: 190,66 кв.м.

Чиста площ: 167,63 кв.м.

Етаж: пети жилищен / реален шести

Изложение: юг, изток, север

Голяма дневна: 59,80 кв.м.

Две самостоятелни спални с бани и дрешници

Гостна тоалетна, склад и мокро помещение

Балкон с открита гледка

За сградата и степента на завършеност:

Конструкция: монолитна стоманобетонна с бетон С30/37

Външни и вътрешни стени: тухли Wienerberger

Топлоизолация: минерална вата 10 см (Caparol), фасада с карбонова мазилка

Покрив: хидро- и топлоизолиран стоманобетон

Шумоизолация: подове и междусъседни стени

Сметопровод и пожароизвестителна инсталация

Асансьори: Orona

Гаражна врата: автоматична, секционен тип

Завършеност на имота:

PVC дограма Deceuninck, шесткамерна с троен стъклопакет (четири сезона + сребърно покритие)

Входна врата: блиндирана

Стени и тавани: гипсова мазилка, подове циментова замазка

Отопление: газова инсталация и климатици Daikin

Ел. инсталация: с ключове и контакти Legrand, плафониери/аплици на балкона

Интернет и ТВ окабеляване, домофонна система

ВиК: с полипропиленови тръби и монтирани водомери

За допълнителна информация или организиране на оглед, свържете се с нас.
Ние в AvaSOLIS Real Estate ще се погрижим за всеки детайл.
Features:
  • Ліфт
  • З гаражем
  • З паркінгом
  • Камери спостереження
  • Управління доступом
  • Безпека
  • Комплекс закритого типу
  • Податковий кредит
На продаж  2 спальні София , Манастирски ливади , 190 кв.м | 53622086 - зображення [2]
На продаж  2 спальні София , Манастирски ливади , 190 кв.м | 53622086 - зображення [3]
На продаж  2 спальні София , Манастирски ливади , 190 кв.м | 53622086 - зображення [4]
На продаж  2 спальні София , Манастирски ливади , 190 кв.м | 53622086 - зображення [5]See next 6 pictures
Price

Property price: 486 200 €

Price на кв.м: 2558,947 €

Subscribe me for price change notifications
Location

София, Манастирски ливади

Statistics
  • 719views
  • 0saves
The ad has been updated on 13 червень 2025
Contact seller
087XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16584754690957686.webp
Ава Цветкова
0878788188

АВАСОЛИС
София ул. Герлово 15
На продаж 2 спальні в София, Манастирски ливади, 190 кв.м
486 200 €
190 кв.м5-й Цегла, 2023
call20878788188