Eladó  3 hálószobás Sofia , Dianabad , 137 négyzetméter | 65342804
10 képeket

Eladó 3 hálószobás в Sofia, Dianabad, 137 négyzetméter

480 000
ÁFA nem kerül felszámításra
137 négyzetméter6 Tégla, 2025
Központi fűtés: IGENGáz: -
Az ingatlan leírása:
Представяме ви един изключителен южен апартамент с впечатляваща панорамна гледка към Витоша, разположен в луксозна сграда с акт 16, непосредствено до Ловен парк - едно от най-зелените и търсени места за живеене в столицата. Съчетавайки модерен комфорт, енергийна независимост и естествена светлина, този дом е пример за съвременно устойчиво жилищно строителство от най-висок клас. Застроената площ е 124 кв.м, а с общите части 137 кв.м. Пространствата са отворени и високи таванът е 3 метра, без скосявания, което създава усещане за простор и свобода.

Апартаментът е завършен и напълно обзаведен с мебели по индивидуален проект. Във всяко помещение има френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина и невероятна гледка към планината. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (33 кв.м, с възможност за разширяване до 45 кв.м при обединяване с една от спалните), три спални, две от които с отделни гардеробни помещения, две напълно оборудвани бани с тоалетни, входно антре, както и отделно обособена СПА зона или кабинет с френски прозорци. Терасата е 10 кв.м, южна, с подвижна стъклена дограма, управляема с дистанционно управление, което позволява използването ѝ като зимна градина през цялата година.

Апартаментът отговаря на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност и устойчивост. Покривът е изпълнен с 20 см каменна вата, което осигурява отлична топлоизолация и елиминира прегряване през летните месеци. Поставена е дограма Rehau Synego 80 мм с троен нискоемисионен стъклопакет система, използвана при пасивни сгради. Стените и подовете са шумоизолирани. Отоплението и охлаждането се осигуряват от високоефективни инверторни климатици с WiFi управление, както и ТЕЦ през зимните месеци. Апартаментът разполага и с 6 kW фотоволтаична система с инвертор и батерия, което не само значително намалява разходите за електричество, но и приближава имота до стандарта за сграда с почти нулево енергийно потребление.

Към апартамента се предлага и подземно двойно паркомясто на цена от 50 000 евро, с възможност за паркиране на трети автомобил отпред. Сградата се отличава с луксозно изпълнени общи части, контролиран достъп и видеонаблюдение, а локацията е изключително комуникативна в близост до магазини, спирки на градски транспорт, метростанция, детски градини и училища.

Това жилище е не просто дом, а инвестиция в стил на живот, в който технологията, природата и комфортът съществуват в пълна хармония.

Снимки ще бъдат публикувани след приключване на обзавеждането. Огледи се осъществяват с ключ по всяко време, включително през почивните дни. За повече информация: 0878 574 474
Jellemzők:
  • Emel
  • Garázzsal
  • Parkolóval
  • Cserekereskedelem
  • Internet kapcsolat
  • Aktív vállalkozással
  • Berendezett
  • Biztonsági kamerák
  • Hozzáférés-szabályozás
  • Hőszigetelés
Eladó  3 hálószobás Sofia , Dianabad , 137 négyzetméter | 65342804 - kép [2]
Eladó  3 hálószobás Sofia , Dianabad , 137 négyzetméter | 65342804 - kép [3]
Eladó  3 hálószobás Sofia , Dianabad , 137 négyzetméter | 65342804 - kép [4]
Eladó  3 hálószobás Sofia , Dianabad , 137 négyzetméter | 65342804 - kép [5]Lásd a következőt 6 képeket
Ár

Ingatlan ára: 480 000 €

Ár tovább négyzetméter: 3503,65 €

Iratkozz fel az árváltozásról szóló értesítésekre
Elhelyezkedés

Sofia, Dianabad

Statisztika
  • 217nézetek
  • 0menti
A hirdetés frissítése megtörtént 24 május 2025
Kapcsolatfelvétel az eladóval
087XXX... (előadás)

FENDORA
Sofia bul. Vitosa 180, et. 2, bul. Vitosa 42
Eladó 3 hálószobás в Sofia, Dianabad, 137 négyzetméter
480 000 €
137 négyzetméter6 Tégla, 2025
call20878574474