De vânzare  3 dormitoare Sofia , Dianabad , 137 mp | 65342804
10 poze

De vânzare 3 dormitoare в Sofia, Dianabad, 137 mp

480 000
Nu se percepe TVA
137 mpal 6-lea Cărămidă, 2025
Încălzire centrală: DAGaz: -
Descrierea proprietății:
Представяме ви един изключителен южен апартамент с впечатляваща панорамна гледка към Витоша, разположен в луксозна сграда с акт 16, непосредствено до Ловен парк - едно от най-зелените и търсени места за живеене в столицата. Съчетавайки модерен комфорт, енергийна независимост и естествена светлина, този дом е пример за съвременно устойчиво жилищно строителство от най-висок клас. Застроената площ е 124 кв.м, а с общите части 137 кв.м. Пространствата са отворени и високи таванът е 3 метра, без скосявания, което създава усещане за простор и свобода.

Апартаментът е завършен и напълно обзаведен с мебели по индивидуален проект. Във всяко помещение има френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина и невероятна гледка към планината. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (33 кв.м, с възможност за разширяване до 45 кв.м при обединяване с една от спалните), три спални, две от които с отделни гардеробни помещения, две напълно оборудвани бани с тоалетни, входно антре, както и отделно обособена СПА зона или кабинет с френски прозорци. Терасата е 10 кв.м, южна, с подвижна стъклена дограма, управляема с дистанционно управление, което позволява използването ѝ като зимна градина през цялата година.

Апартаментът отговаря на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност и устойчивост. Покривът е изпълнен с 20 см каменна вата, което осигурява отлична топлоизолация и елиминира прегряване през летните месеци. Поставена е дограма Rehau Synego 80 мм с троен нискоемисионен стъклопакет система, използвана при пасивни сгради. Стените и подовете са шумоизолирани. Отоплението и охлаждането се осигуряват от високоефективни инверторни климатици с WiFi управление, както и ТЕЦ през зимните месеци. Апартаментът разполага и с 6 kW фотоволтаична система с инвертор и батерия, което не само значително намалява разходите за електричество, но и приближава имота до стандарта за сграда с почти нулево енергийно потребление.

Към апартамента се предлага и подземно двойно паркомясто на цена от 50 000 евро, с възможност за паркиране на трети автомобил отпред. Сградата се отличава с луксозно изпълнени общи части, контролиран достъп и видеонаблюдение, а локацията е изключително комуникативна в близост до магазини, спирки на градски транспорт, метростанция, детски градини и училища.

Това жилище е не просто дом, а инвестиция в стил на живот, в който технологията, природата и комфортът съществуват в пълна хармония.

Снимки ще бъдат публикувани след приключване на обзавеждането. Огледи се осъществяват с ключ по всяко време, включително през почивните дни. За повече информация: 0878 574 474
Caracteristici:
  • Lift
  • Cu garaj
  • Cu parcare
  • Troc
  • conexiune internet
  • Cu o afacere activă
  • Mobilat
  • Camere de supraveghere
  • Controlul accesului
  • Izolație termică
De vânzare  3 dormitoare Sofia , Dianabad , 137 mp | 65342804 - imagine [2]
De vânzare  3 dormitoare Sofia , Dianabad , 137 mp | 65342804 - imagine [3]
De vânzare  3 dormitoare Sofia , Dianabad , 137 mp | 65342804 - imagine [4]
De vânzare  3 dormitoare Sofia , Dianabad , 137 mp | 65342804 - imagine [5]Vezi în continuare 6 poze
Preț

Prețul proprietății: 480 000 €

Preț pe mp: 3503,65 €

Abonați-mă pentru notificări despre modificarea prețului
Locație

Sofia, Dianabad

Statistici
  • 221vederi
  • 0salvează
Anunțul a fost actualizat pe 24 mai 2025
Contacteaza vanzatorul
087XXX... (spectacol)

FENDORA
Sofia bul. Vitoșa 180, et. 2, bul. Vitoșa 42
De vânzare 3 dormitoare в Sofia, Dianabad, 137 mp
480 000 €
137 mpal 6-lea Cărămidă, 2025
call20878574474