Eladó  2 hálószobás Sofia , Bojana , 162 négyzetméter | 76775660
17 kuvia

Eladó 2 hálószobás в Sofia, Bojana, 162 négyzetméter

TOP
396 800 Katso kartalta
776 073,34 лв.
Az áfát tartalmazza
Pinta-ala: 162 négyzetméterKerros 3 Rakennustyyppi Tégla, 2024
Keskuslämmitys: NEMKaasu: IGEN
Kiinteistön kuvaus:
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 464 или 02 425 68 26 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 87813.

Отговорен брокер: Иван Каменов

Представяме на вашето внимание изключителен тристаен апартамент, разположен в една от най-желаните локации на София квартал Бояна . Имотът впечатлява с модерна визия, първокласно изпълнение и високотехнологични решения, които осигуряват комфорт и енергийна ефективност.

С обща площ от 162 кв.м (чиста площ 144 кв.м + 18 кв.м идеални части, използвани само от този имот), апартаментът предлага просторно и светло жилищно пространство с южно и югозападно изложение, което гарантира естествена светлина през целия ден.

Разпределение:
коридор
просторна дневна с кухненски бокс
2 самостоятелни спални
гардеробна
баня с тоалетна
перално помещение
голяма панорамна тераса със стъклен парапет

Интериорът е решен с внимание към всеки детайл. Мебелите са поръчкови от Люксембург и Италия, а електроуредите са от най-високия клас на AEG и Bosch. Апартаментът е оборудван с хибридна термопомпа Daikin Altherma 3 (модел 2023), работеща на газ и ток, с автоматично превключване според зададени тарифи, включително нощна.

Подове - 18 см бетон, 10 см топло и шумоизолация, саморазливна замазка и плочи за подово отопление - осигурено е подово отопление във всички помещения, както и охлаждане чрез нископрофилни стенни конвектори. Звуко- и топлоизолацията е от най-висок клас: 120 мм алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет (66 мм), петслойно аргоново запълване и стратофонни междинни слоеве за шумозаглушаване. Вътрешната мрежа е подготвена за оптичен интернет и стрийминг на аудио/видео съдържание.

Сградата е ново строителство (2024 г.) с двоен покрив с 20 см каменна вата за изолация, лицев отдолу и черен битум отгоре, 5 мм хидроизолация под битумната керемида. Апартаментът разполага със собствен асансьор.

Отличителен акцент е панорамната тераса със стъклен парапет, а управлението на пердета и осветление е както дистанционно, така и ръчно според предпочитанията на обитателя.

Този имот е перфектният избор за хора, които търсят високо качество, съвременен комфорт и престижна локация.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане ...
Ominaisuudet:
  • Emel
  • Parkolóval
  • Berendezett
Eladó  2 hálószobás Sofia , Bojana , 162 négyzetméter | 76775660 - kép [2]
Eladó  2 hálószobás Sofia , Bojana , 162 négyzetméter | 76775660 - kép [3]
Eladó  2 hálószobás Sofia , Bojana , 162 négyzetméter | 76775660 - kép [4]
Eladó  2 hálószobás Sofia , Bojana , 162 négyzetméter | 76775660 - kép [5]Katso seuraava 13 kuvia
Hinta

Kiinteistön hinta: 396 800 €

776 073,34 лв.

Hinta tovább négyzetméter: 2449,383 €

4 790,58 лв. tovább négyzetméter

Tilaa minulle hintamuutosilmoitukset
Sijainti

Sofia, Bojana

mapNäytä kartalla
Tilastot
  • 145näkymät
  • 0säästää
Mainos julkaistiin 5 augusztus 2025
Ota yhteyttä myyjään
088XXX... (näytä)
Agentti
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16727340757043119.webp
Ivan Kamenov
0882 817 464

BALGERIAN PROPERTIS - SOFIJA
Sofia kv. Lozenec, ul. Zlaten rog 22, et. 4, ofis 7
Eladó 2 hálószobás в Sofia, Bojana, 162 négyzetméter
396 800 €
162 négyzetméter3 Tégla, 2024