Till salu  2 sovrum Sofia , Bojana , 162 kvm | 76775660
17 obrázky

Till salu 2 sovrum в Sofia, Bojana, 162 kvm

TOP
515 000 Viz na mapě
1 007 252,45 лв.
Moms ingår
Plocha: 162 kvmPatro 3:a Typ stavby Tegel
Ústřední topení: NEJPlyn: JA
Popis nemovitosti:
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 464 или 02 425 68 26 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 87813.

Отговорен брокер: Иван Каменов

Представяме на вашето внимание изключителен тристаен апартамент, разположен в една от най-желаните локации на София квартал Бояна . Имотът впечатлява с модерна визия, първокласно изпълнение и високотехнологични решения, които осигуряват комфорт и енергийна ефективност.

С обща площ от 162 кв.м (чиста площ 144 кв.м + 18 кв.м идеални части, използвани само от този имот), апартаментът предлага просторно и светло жилищно пространство с южно и югозападно изложение, което гарантира естествена светлина през целия ден.

Разпределение:
коридор
просторна дневна с кухненски бокс
2 самостоятелни спални
гардеробна
баня с тоалетна
перално помещение
голяма панорамна тераса със стъклен парапет

Интериорът е решен с внимание към всеки детайл. Мебелите са поръчкови от Люксембург и Италия, а електроуредите са от най-високия клас на AEG и Bosch. Апартаментът е оборудван с хибридна термопомпа Daikin Altherma 3 (модел 2023), работеща на газ и ток, с автоматично превключване според зададени тарифи, включително нощна.

Осигурено е подово отопление във всички помещения, както и охлаждане чрез нископрофилни стенни конвектори. Звуко- и топлоизолацията е от най-висок клас: 120 мм алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет (66 мм), петслойно аргоново запълване и стратофонни междинни слоеве за шумозаглушаване. Вътрешната мрежа е подготвена за оптичен интернет и стрийминг на аудио/видео съдържание.

Сградата е ново строителство (2024 г.) с двоен покрив, включващ лицев декоративен слой отдолу, топлоизолация и завършен черен покрив отгоре. Апартаментът разполага със собствен асансьор.

Отличителен акцент е панорамната тераса със стъклен парапет, а управлението на пердета и осветление е както дистанционно, така и ръчно според предпочитанията на обитателя.

Този имот е перфектният избор за хора, които търсят високо качество, съвременен комфорт и престижна локация.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване ...
Funkce:
  • Hiss
  • Med en parkeringsplats
  • Möblerad
Till salu  2 sovrum Sofia , Bojana , 162 kvm | 76775660 - bild [2]
Till salu  2 sovrum Sofia , Bojana , 162 kvm | 76775660 - bild [3]
Till salu  2 sovrum Sofia , Bojana , 162 kvm | 76775660 - bild [4]
Till salu  2 sovrum Sofia , Bojana , 162 kvm | 76775660 - bild [5]Viz dále 13 obrázky
Cena

Cena nemovitosti: 515 000 €

1 007 252,45 лв.

Cena på kvm: 3179,012 €

6 217,61 лв. på kvm

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

Sofia, Bojana

mapZobrazit na mapě
Statistika
  • 16pohledy
  • 0šetří
Inzerát byl zveřejněn dne 5 augusti 2025
Kontaktovat prodejce
088XXX... (ukázat)
Činidlo
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16727340757043119.webp
Ivan Kamenov
0882 817 464

BALGERIAN PROPERTIS - SOFIJA
Sofia kv. Lozenec, ul. Zlaten rog 22, et. 4, ofis 7
Till salu 2 sovrum в Sofia, Bojana, 162 kvm
515 000 €
162 kvm3:a Tegel
call20882817464