In vendita  Negozio Sofia , Tsentar , 400 mq | 47270940
10 immagini

In vendita Negozio в Sofia, Tsentar, 400 mq

1 100 000
2 151 413 лв.
L'IVA è inclusa
Area: 400 mqPiano Piano terra Tipo di costruzione Casseforme di grande superficie
Riscaldamento centralizzato: -Gas: -
Descrizione della proprietà:
🏢 Предлагаме на Вашето внимание многофункционален търговски обект на три нива с отлична видимост и лице на две от най-оживените улици в центъра на София ул. Георги С. Раковски и ул. Искър.

📍 Ключова локация: Имотът се намира в непосредствена близост до знакови културни и административни обекти като храм-паметник Св. Александър Невски , Софийската опера и балет, Младежкия театър, бул. Княз Александър Дондуков, бул. Васил Левски, спирки на градски транспорт, 1 СУ, медицински центрове и други.

🧱 Имотът е разположен на три нива със следното функционално разпределение:

Партер (етаж 0) 183 кв.м.:
Просторно търговско помещение с променлива височина на таваните, достигаща до 5 метра, преддверие и два санитарни възела. Широки витрини, осигуряващи естествена светлина и отлично изложение.
Етаж 1 81 кв.м.:
Отворено пространство с преддверие и две санитарни помещения. Подходящо за офиси, допълнителна търговска площ или шоурум. Височина на таваните: 2.20 2.40 м.
Сутерен 98 кв.м.:
Просторно складово помещение с височина на тавана 3.30 м, с потенциал за преустройство според нуждите на бъдещите наематели.
💡 Предимства:

Централна и комуникативна локация
Лице на две улици с постоянен пешеходен и автомобилен трафик
Просторни витрини и гъвкава вътрешна структура
Възможност за преустройство според нуждите на бизнеса
🔧 Имотът до скоро е използван като мебелен магазин, но благодарение на отворената си концепция и стратегическа позиция, е подходящ за редица дейности, включително:

шоурум, изложбена зала, бутик, салон за красота, аптека, кафене, сладкарница, банков офис, дрогерия, галерия, луксозен магазин за бижута и дрехи и др.

За повече информация се обадете на посочения телефон: Валери Попов +359896787814

In vendita  Negozio Sofia , Tsentar , 400 mq | 47270940 - Immagine [2]
In vendita  Negozio Sofia , Tsentar , 400 mq | 47270940 - Immagine [3]
In vendita  Negozio Sofia , Tsentar , 400 mq | 47270940 - Immagine [4]
In vendita  Negozio Sofia , Tsentar , 400 mq | 47270940 - Immagine [5]Vedi dopo 6 immagini
Prezzo

Prezzo della proprietà: 1 100 000 €

2 151 413 лв.

Prezzo SU mq: 2750 €

5 378,53 лв. SU mq

Iscrivimi per ricevere notifiche di variazione dei prezzi
Posizione

Sofia, Tsentar

Statistiche
  • 294visualizzazioni
  • 0salva
L'annuncio è stato aggiornato il 4 agosto 2025
Contatta il venditore
087XXX... (spettacolo)
Agente
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Denitsa Stancheva
0878729294

HOUM SPEJS
Sofia Mladost 1, bul. Andrej Saharov, bl. 74a
In vendita Negozio в Sofia, Tsentar, 400 mq
1 100 000 €
400 mqPiano terra Casseforme di grande superficie
call20878264666