For Sale  Shop Sofia , Tsentar , 400 sq.m | 47270940
10 снимки

For Sale Shop в Sofia, Tsentar, 400 sq.m

1 100 000
2 151 413 лв.
VAT is included
Квадратура: 400 sq.mЕтаж: Ground Floor Вид строителство: Large-surface shuttering
ТЕЦ: -Газ: -
Описание на имота:
🏢 Предлагаме на Вашето внимание многофункционален търговски обект на три нива с отлична видимост и лице на две от най-оживените улици в центъра на София ул. Георги С. Раковски и ул. Искър.

📍 Ключова локация: Имотът се намира в непосредствена близост до знакови културни и административни обекти като храм-паметник Св. Александър Невски , Софийската опера и балет, Младежкия театър, бул. Княз Александър Дондуков, бул. Васил Левски, спирки на градски транспорт, 1 СУ, медицински центрове и други.

🧱 Имотът е разположен на три нива със следното функционално разпределение:

Партер (етаж 0) 183 кв.м.:
Просторно търговско помещение с променлива височина на таваните, достигаща до 5 метра, преддверие и два санитарни възела. Широки витрини, осигуряващи естествена светлина и отлично изложение.
Етаж 1 81 кв.м.:
Отворено пространство с преддверие и две санитарни помещения. Подходящо за офиси, допълнителна търговска площ или шоурум. Височина на таваните: 2.20 2.40 м.
Сутерен 98 кв.м.:
Просторно складово помещение с височина на тавана 3.30 м, с потенциал за преустройство според нуждите на бъдещите наематели.
💡 Предимства:

Централна и комуникативна локация
Лице на две улици с постоянен пешеходен и автомобилен трафик
Просторни витрини и гъвкава вътрешна структура
Възможност за преустройство според нуждите на бизнеса
🔧 Имотът до скоро е използван като мебелен магазин, но благодарение на отворената си концепция и стратегическа позиция, е подходящ за редица дейности, включително:

шоурум, изложбена зала, бутик, салон за красота, аптека, кафене, сладкарница, банков офис, дрогерия, галерия, луксозен магазин за бижута и дрехи и др.

За повече информация се обадете на посочения телефон: Валери Попов +359896787814

For Sale  Shop Sofia , Tsentar , 400 sq.m | 47270940 - image [2]
For Sale  Shop Sofia , Tsentar , 400 sq.m | 47270940 - image [3]
For Sale  Shop Sofia , Tsentar , 400 sq.m | 47270940 - image [4]
For Sale  Shop Sofia , Tsentar , 400 sq.m | 47270940 - image [5]Виж следващите 6 снимки
Цена

Цена на имота: 1 100 000 €

2 151 413 лв.

Цена on sq.m: 2750 €

5 378,53 лв. on sq.m

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

Sofia, Tsentar

Статистика
  • 390разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е коригирана на 4 September 2025
Попитай продавача
087XXX... (покажи)
Брокер
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Denitsa Stancheva
0878729294

HOUM SPEYS
Sofia Mladost 1,ul. prof. d-r Vasil Zlatarski 4, et.2 ofis 1
For Sale Shop в Sofia, Tsentar, 400 sq.m
1 100 000 €
400 sq.mGround Floor Large-surface shuttering
call20878264666