In vendita  Casa Sofia , Orlandovtsi , 308 mq | 53127061
17 des photos

In vendita Casa в Sofia, Orlandovtsi, 308 mq

576 800 Voir sur la carte
1 128 122,74 лв.
L'IVA è inclusa
Surface: 308 mq(550 mq)Étage - Type de construction Mattone, 2002
Chauffage central: NOGaz: NO
Description de la propriété :
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 486 или 02 425 68 48 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88074.

Отговорен брокер: Стойчо Бугов

Представяме ви масивна къща, построена през 2002 г., с разгъната застроена площ от 308,20 кв.м., разположена в кв. Орландовци. Това е имот, който впечатлява както с функционалното си разпределение и просторни помещения, така и с оригиналната си архитектура комбинация от тухлена фасада и централна цилиндрична кула, придаваща на дома характер и уникалност.

Фасадата е изпълнена в стилна мазилка и фугирана зидария, а в двора е изградена масивна пещ от камък и тухла, която създава усещане за уют и е идеална за семейни събирания и гости.

Тази къща е повече от дом тя е място с характер, стил и възможност да съчетаете уютното живеене с възможност за бизнес или творческа дейност.

Разпределение:
Първи етаж (140.20 кв. м.) обособен за практични функции с работилница, офис с кухненски бокс, съблекалня с баня и тоалетна, склад и техническо помещение.
Втори етаж (132 кв. м.) основното жилищно ниво с просторна всекидневна с камина на водна риза, трапезария, кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Трети етаж (36 кв. м.) уютна голяма спалня с работен кът и излаз на панорамна тераса.

Имотът се продава напълно обзаведен с всичко необходимо за комфортен живот.

Предимства на имота:
Двор 550 кв. м., аранжиран с декоративна растителност, масивен орех и борове, които осигуряват прохлада през лятото.
Гараж масивен двоен гараж с площ от 48,40 кв. м. и височина, позволяваща паркиране дори на два буса.
Комфорт отопление с камина на водна риза, електрически котел и климатици във всяко помещение.
Архитектурен акцент централната цилиндрична кула, която придава на имота неповторим облик и отличителност.
Трифазен ток - позволяващ сериозна консумация и мощност.

Локация:
Къщата се намира на тиха улица, в един от най-зелените и стари райони на София застроен основно с еднофамилни къщи. Районът е спокоен, с много перспективи, отличава се с чист въздух и удобна връзка до централната част на града и ключови артерии. На югозапад граничи с ул. Първа българска армия , която го разделя от широкия център на града, Централната ЖП и Автогара на София. На югоизток граничи с кв. Малашевци и кв. Хаджи Димитър , а на север ул. Константин Преславски го дели от кв. Бенковски .

Не пропускайте възможността да станете собственик на този привлекателен имот. ...
Caractéristiques:
  • Con un garage
  • connessione internet
  • Arredato
In vendita  Casa Sofia , Orlandovtsi , 308 mq | 53127061 - Immagine [2]
In vendita  Casa Sofia , Orlandovtsi , 308 mq | 53127061 - Immagine [3]
In vendita  Casa Sofia , Orlandovtsi , 308 mq | 53127061 - Immagine [4]
In vendita  Casa Sofia , Orlandovtsi , 308 mq | 53127061 - Immagine [5]Voir ensuite 13 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 576 800 €

1 128 122,74 лв.

Prix SU mq: 1872,727 €

3 662,74 лв. SU mq

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Sofia, Orlandovtsi

mapAfficher sur la carte
Statistiques
  • 34vues
  • 0enregistre
L'annonce a été publiée le 3 settembre 2025
Contacter le vendeur
088XXX... (montrer)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15730441539539429.webp
Stojcho Bugov
0882 817 486

BALGERIAN PROPERTIS - SOFIIA
Sofia kv. Lozenets, ul. Zlaten rog 22, et. 4, ofis 7
In vendita Casa в Sofia, Orlandovtsi, 308 mq
576 800 €
308 mq- Mattone, 2002
call20882817486