Till salu  Hus Sofia , Orlandovci , 308 kvm | 53127061
17 kuvia

Till salu Hus в Sofia, Orlandovci, 308 kvm

576 800 Katso kartalta
1 128 122,74 лв.
Moms ingår
Pinta-ala: 308 kvm(550 kvm)Kerros - Rakennustyyppi Tegel, 2002
Keskuslämmitys: NEJKaasu: NEJ
Kiinteistön kuvaus:
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 486 или 02 425 68 48 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88074.

Отговорен брокер: Стойчо Бугов

Представяме ви масивна къща, построена през 2002 г., с разгъната застроена площ от 308,20 кв.м., разположена в кв. Орландовци. Това е имот, който впечатлява както с функционалното си разпределение и просторни помещения, така и с оригиналната си архитектура комбинация от тухлена фасада и централна цилиндрична кула, придаваща на дома характер и уникалност.

Фасадата е изпълнена в стилна мазилка и фугирана зидария, а в двора е изградена масивна пещ от камък и тухла, която създава усещане за уют и е идеална за семейни събирания и гости.

Тази къща е повече от дом тя е място с характер, стил и възможност да съчетаете уютното живеене с възможност за бизнес или творческа дейност.

Разпределение:
Първи етаж (140.20 кв. м.) обособен за практични функции с работилница, офис с кухненски бокс, съблекалня с баня и тоалетна, склад и техническо помещение.
Втори етаж (132 кв. м.) основното жилищно ниво с просторна всекидневна с камина на водна риза, трапезария, кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Трети етаж (36 кв. м.) уютна голяма спалня с работен кът и излаз на панорамна тераса.

Имотът се продава напълно обзаведен с всичко необходимо за комфортен живот.

Предимства на имота:
Двор 550 кв. м., аранжиран с декоративна растителност, масивен орех и борове, които осигуряват прохлада през лятото.
Гараж масивен двоен гараж с площ от 48,40 кв. м. и височина, позволяваща паркиране дори на два буса.
Комфорт отопление с камина на водна риза, електрически котел и климатици във всяко помещение.
Архитектурен акцент централната цилиндрична кула, която придава на имота неповторим облик и отличителност.
Трифазен ток - позволяващ сериозна консумация и мощност.

Локация:
Къщата се намира на тиха улица, в един от най-зелените и стари райони на София застроен основно с еднофамилни къщи. Районът е спокоен, с много перспективи, отличава се с чист въздух и удобна връзка до централната част на града и ключови артерии. На югозапад граничи с ул. Първа българска армия , която го разделя от широкия център на града, Централната ЖП и Автогара на София. На югоизток граничи с кв. Малашевци и кв. Хаджи Димитър , а на север ул. Константин Преславски го дели от кв. Бенковски .

Не пропускайте възможността да станете собственик на този привлекателен имот. ...
Ominaisuudet:
  • Med garage
  • Internet anslutning
  • Möblerad
Till salu  Hus Sofia , Orlandovci , 308 kvm | 53127061 - bild [2]
Till salu  Hus Sofia , Orlandovci , 308 kvm | 53127061 - bild [3]
Till salu  Hus Sofia , Orlandovci , 308 kvm | 53127061 - bild [4]
Till salu  Hus Sofia , Orlandovci , 308 kvm | 53127061 - bild [5]Katso seuraava 13 kuvia
Hinta

Kiinteistön hinta: 576 800 €

1 128 122,74 лв.

Hinta på kvm: 1872,727 €

3 662,74 лв. på kvm

Tilaa minulle hintamuutosilmoitukset
Sijainti

Sofia, Orlandovci

mapNäytä kartalla
Tilastot
  • 24näkymät
  • 0säästää
Mainos julkaistiin 3 september 2025
Ota yhteyttä myyjään
088XXX... (näytä)
Agentti
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15730441539539429.webp
Stoitjo Bugov
0882 817 486

BALGERIAN PROPERTIS - SOFIJA
Sofia kv. Lozenec, ul. Zlaten rog 22, et. 4, ofis 7
Till salu Hus в Sofia, Orlandovci, 308 kvm
576 800 €
308 kvm- Tegel, 2002