À venda  Casa Sofia , Orlandovci , 308 m² | 53127061
17 obrázky

À venda Casa в Sofia, Orlandovci, 308 m²

576 800 Viz na mapě
1 128 122,74 лв.
O IVA está incluído
Plocha: 308 m²(550 m²)Patro - Typ stavby Tijolo, 2002
Ústřední topení: NÃOPlyn: NÃO
Popis nemovitosti:
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 486 или 02 425 68 48 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88074.

Отговорен брокер: Стойчо Бугов

Представяме ви масивна къща, построена през 2002 г., с разгъната застроена площ от 308,20 кв.м., разположена в кв. Орландовци. Това е имот, който впечатлява както с функционалното си разпределение и просторни помещения, така и с оригиналната си архитектура комбинация от тухлена фасада и централна цилиндрична кула, придаваща на дома характер и уникалност.

Фасадата е изпълнена в стилна мазилка и фугирана зидария, а в двора е изградена масивна пещ от камък и тухла, която създава усещане за уют и е идеална за семейни събирания и гости.

Тази къща е повече от дом тя е място с характер, стил и възможност да съчетаете уютното живеене с възможност за бизнес или творческа дейност.

Разпределение:
Първи етаж (140.20 кв. м.) обособен за практични функции с работилница, офис с кухненски бокс, съблекалня с баня и тоалетна, склад и техническо помещение.
Втори етаж (132 кв. м.) основното жилищно ниво с просторна всекидневна с камина на водна риза, трапезария, кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Трети етаж (36 кв. м.) уютна голяма спалня с работен кът и излаз на панорамна тераса.

Имотът се продава напълно обзаведен с всичко необходимо за комфортен живот.

Предимства на имота:
Двор 550 кв. м., аранжиран с декоративна растителност, масивен орех и борове, които осигуряват прохлада през лятото.
Гараж масивен двоен гараж с площ от 48,40 кв. м. и височина, позволяваща паркиране дори на два буса.
Комфорт отопление с камина на водна риза, електрически котел и климатици във всяко помещение.
Архитектурен акцент централната цилиндрична кула, която придава на имота неповторим облик и отличителност.
Трифазен ток - позволяващ сериозна консумация и мощност.

Локация:
Къщата се намира на тиха улица, в един от най-зелените и стари райони на София застроен основно с еднофамилни къщи. Районът е спокоен, с много перспективи, отличава се с чист въздух и удобна връзка до централната част на града и ключови артерии. На югозапад граничи с ул. Първа българска армия , която го разделя от широкия център на града, Централната ЖП и Автогара на София. На югоизток граничи с кв. Малашевци и кв. Хаджи Димитър , а на север ул. Константин Преславски го дели от кв. Бенковски .

Не пропускайте възможността да станете собственик на този привлекателен имот. ...
Funkce:
  • Com garagem
  • conexão de internet
  • Mobiliado
À venda  Casa Sofia , Orlandovci , 308 m² | 53127061 - imagem [2]
À venda  Casa Sofia , Orlandovci , 308 m² | 53127061 - imagem [3]
À venda  Casa Sofia , Orlandovci , 308 m² | 53127061 - imagem [4]
À venda  Casa Sofia , Orlandovci , 308 m² | 53127061 - imagem [5]Viz dále 13 obrázky
Cena

Cena nemovitosti: 576 800 €

1 128 122,74 лв.

Cena sobre m²: 1872,727 €

3 662,74 лв. sobre m²

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

Sofia, Orlandovci

mapZobrazit na mapě
Statistika
  • 14pohledy
  • 0šetří
Inzerát byl zveřejněn dne 3 setembro 2025
Kontaktovat prodejce
088XXX... (ukázat)
Činidlo
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15730441539539429.webp
Stoitcho Bugov
0882 817 486

BALGERIAN PROPERTIS - SOFIIA
Sofia kv. Lozenec, ul. Zlaten rog 22, et. 4, ofis 7
À venda Casa в Sofia, Orlandovci, 308 m²
576 800 €
308 m²- Tijolo, 2002
call20882817486