In vendita  Terra regione Sofia , Sofia , 4 dka | 93575286
4 immagini

In vendita Terra в regione Sofia, Sofia, 4 dka

117 900
Non viene addebitata l'IVA
4 dka
Categoria del terreno: 5Contratto di locazione: Не
Utilizzo persistente: Giardino
Descrizione della proprietà:
Предлагаме на вашето внимание равна земеделска земя в София, район Панчарево, с. Плана, с площ от 4356 кв.м. Поземленият имот граничи с улица 'Розов цвят', в непосредствена близост до урбанизираната зона, застроена с къщи. НТП: ЗА ДРУГ ВИД ЗАСТРОЯВАНЕ.

СЪГЛАСНО ОУП НА СТОЛИЧНА ОБЩИНА УСТРОЙСТВЕНАТА КАТЕГОРИЯ Е ЖИЛИЩНА ЗОНА С МАЛКОЕТАЖНО ЗАСТРОЯВАНЕ В ПРИРОДНА СРЕДА (Жм1): МАКСИМАЛНА ПЛЪТНОСТ НА ЗАСТРОЯВАНЕ (В %): 20/30; МАКСИМАЛЕН Кинт:0,6/0,9; МИНИМАЛНА ОЗЕЛЕНЕНА ПЛОЩ (В %): 70/60; МАКСИМАЛНА КОТА КОРНИЗ (В М.): 7/10.

Добра инвестиция, сред чиста природа, без никакво промишлено производство и в рамките на Столична община, с най-ценната УСТРОЙСТВЕНА КАТЕГОРИЯ: ЖИЛИЩНА ЗОНА С МАЛКОЕТАЖНО ЗАСТРОЯВАНЕ В ПРИРОДНА СРЕДА (Жм1).

ПРЕДИМСТВО НА ЗЕМЕДЕЛСКАТА ЗЕМЯ Е, ЧЕ СЪГЛАСНО ЗАКОНА, ЧЛ. 13, АЛ. 1, Т. 24 ЗДДФЛ ДОХОДИТЕ, ПОЛУЧЕНИ ОТ РЕНТА, АРЕНДА ИЛИ ОТ ДРУГО ВЪЗМЕЗДНО ПРЕДОСТАВЯНЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ СА НЕОБЛАГАЕМИ.
Прилага се чл. 51 ТЗ (дължи се комисион на агенцията - по договаряне).

Моля, имайте предвид законовите изисквания при придобиване на земеделска земя (чл. 3в ЗСПЗЗ):
(1) Право на собственост върху земеделски земи могат да придобиват физически или юридически лица, които са пребивавали или са установени в Република България повече от 5 години.
(2) Юридическите лица, с регистрация по българското законодателство по-малко от 5 години, могат да придобиват право на собственост върху земеделски земи, когато съдружниците в дружеството, членовете на сдружението или учредителите на акционерното дружество отговарят на изискванията по ал. 1.
(3) При сключване на сделката за придобиване на право на собственост върху земеделска земя купувачите физически лица, представят пред нотариуса декларация за произхода на средствата, а юридическите лица документ, доказващ произхода на средствата.

Огледи след предварителна уговорка и заявен интерес в агенцията.

За повече информация и огледи: консултант недвижими имоти: Р. Велчев, тел.: 0888 86 91 41
Caratteristiche:
  • Accanto allelettricità
  • Accanto al regolamento
  • Accanto alla strada
  • Accanto allacqua
In vendita  Terra regione Sofia , Sofia , 4 dka | 93575286 - Immagine [2]
In vendita  Terra regione Sofia , Sofia , 4 dka | 93575286 - Immagine [3]
In vendita  Terra regione Sofia , Sofia , 4 dka | 93575286 - Immagine [4]
Prezzo

Prezzo della proprietà: 117 900 €

Prezzo SU dka: 29 475 €

Iscrivimi per ricevere notifiche di variazione dei prezzi
Posizione

regione Sofia, Sofia

Statistiche
  • 539visualizzazioni
  • 0salva
L'annuncio è stato aggiornato il 24 gennaio 2025
Contatta il venditore
088XXX... (spettacolo)

ROSEN VELCHEV
Sofia EIK 181095690
In vendita Terra в regione Sofia, Sofia, 4 dka
117 900 €
4 dka
call20888869141