Til salgs  Land region Sofia , Sofia , 4 dka | 93575286
4 bilder

Til salgs Land в region Sofia, Sofia, 4 dka

117 900
Ingen moms belastes
4 dka
Landkategori: 5Leie: Не
Vedvarende bruk: Hage
Eiendomsbeskrivelse:
Предлагаме на вашето внимание равна земеделска земя в София, район Панчарево, с. Плана, с площ от 4356 кв.м. Поземленият имот граничи с улица 'Розов цвят', в непосредствена близост до урбанизираната зона, застроена с къщи. НТП: ЗА ДРУГ ВИД ЗАСТРОЯВАНЕ.

СЪГЛАСНО ОУП НА СТОЛИЧНА ОБЩИНА УСТРОЙСТВЕНАТА КАТЕГОРИЯ Е ЖИЛИЩНА ЗОНА С МАЛКОЕТАЖНО ЗАСТРОЯВАНЕ В ПРИРОДНА СРЕДА (Жм1): МАКСИМАЛНА ПЛЪТНОСТ НА ЗАСТРОЯВАНЕ (В %): 20/30; МАКСИМАЛЕН Кинт:0,6/0,9; МИНИМАЛНА ОЗЕЛЕНЕНА ПЛОЩ (В %): 70/60; МАКСИМАЛНА КОТА КОРНИЗ (В М.): 7/10.

Добра инвестиция, сред чиста природа, без никакво промишлено производство и в рамките на Столична община, с най-ценната УСТРОЙСТВЕНА КАТЕГОРИЯ: ЖИЛИЩНА ЗОНА С МАЛКОЕТАЖНО ЗАСТРОЯВАНЕ В ПРИРОДНА СРЕДА (Жм1).

ПРЕДИМСТВО НА ЗЕМЕДЕЛСКАТА ЗЕМЯ Е, ЧЕ СЪГЛАСНО ЗАКОНА, ЧЛ. 13, АЛ. 1, Т. 24 ЗДДФЛ ДОХОДИТЕ, ПОЛУЧЕНИ ОТ РЕНТА, АРЕНДА ИЛИ ОТ ДРУГО ВЪЗМЕЗДНО ПРЕДОСТАВЯНЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ СА НЕОБЛАГАЕМИ.
Прилага се чл. 51 ТЗ (дължи се комисион на агенцията - по договаряне).

Моля, имайте предвид законовите изисквания при придобиване на земеделска земя (чл. 3в ЗСПЗЗ):
(1) Право на собственост върху земеделски земи могат да придобиват физически или юридически лица, които са пребивавали или са установени в Република България повече от 5 години.
(2) Юридическите лица, с регистрация по българското законодателство по-малко от 5 години, могат да придобиват право на собственост върху земеделски земи, когато съдружниците в дружеството, членовете на сдружението или учредителите на акционерното дружество отговарят на изискванията по ал. 1.
(3) При сключване на сделката за придобиване на право на собственост върху земеделска земя купувачите физически лица, представят пред нотариуса декларация за произхода на средствата, а юридическите лица документ, доказващ произхода на средствата.

Огледи след предварителна уговорка и заявен интерес в агенцията.

За повече информация и огледи: консултант недвижими имоти: Р. Велчев, тел.: 0888 86 91 41
Egenskaper:
  • Ved siden av elektrisitet
  • Ved siden av regulering
  • Ved siden av veien
  • Ved siden av vann
Til salgs  Land region Sofia , Sofia , 4 dka | 93575286 - bilde [2]
Til salgs  Land region Sofia , Sofia , 4 dka | 93575286 - bilde [3]
Til salgs  Land region Sofia , Sofia , 4 dka | 93575286 - bilde [4]
Pris

Eiendomspris: 117 900 €

Pris på dka: 29 475 €

Abonner meg for varsler om prisendring
plassering

region Sofia, Sofia

Statistikk
  • 536visninger
  • 0sparer
Annonsen er oppdatert pr 24 januar 2025
Kontakt selger
088XXX... (forestilling)

ROSEN VELSJEV
Sofia EIK 181095690
Til salgs Land в region Sofia, Sofia, 4 dka
117 900 €
4 dka
call20888869141