Продава 2-стаен в област Бургас, гр. Несебър, 61 кв.м

🏖️ Ако търсите апартамент в Несебър до морето, но без да се събуждате с пясък в леглото - ето го! Представяме ви този двустаен апартамент, разположен в самото сърце на Несебър, в близост до Южния плаж и централната част на града. Само на 250 метра от плажа (буквално на няколко минути разходка), а Старият град е на хвърлей камък - 600 метра. 🇺🇸 Сградата е построена през 2000 г. - не чак толкова стара, че да се води исторически паметник, но и достатъчно доказана във времето.

📐 Разпределен е както следва: Коридор, Баня с тоалетна, Всекидневна с кухня, Спалня, 2 тераси!

📊 Характеристики на имота:

✅ Обща площ: 61 кв.м (46.2 кв.м застроена + 14.8 кв.м общи части)
✅ Етаж: 3 (нито твърде високо, че да ви мързи, нито твърде ниско, че да ви гледат в прозорците) 👀
✅ Акт 16 (не продаваме мечти, а реални неща) 📅
✅ Асансьор (за моментите, когато не ви се катери) ⬆️
✅ Такса поддръжка: 300 евро/година (или цената на няколко по-добри вечери в ресторант 🍽️)
✅ Година на строителство: 2000 г.

📍 Локация и предимства:

🌟 Централна локация в Несебър - близо до Южен плаж и централната част на града
🌊 Само на 250 м от морето - няма нужда да карате километри до плажа
🏙 600 м от Стария град Несебър - за любителите на историята и хубавите заведения 🎨🍷
💸 Ниска такса поддръжка - само 300 евро/година
🏢 Отличен за инвестиция и отдаване под наем - защото някой винаги търси точно такъв апартамент!

🚫 БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА❗

🔥 Този имот е перфектен избор както за лично ползване, така и за доходоносна инвестиция!

📞 Ако не искате да изпуснете този шанс - звънете, преди някой друг да го направи!