Продава 3-стаен в град София, Бояна, 120 кв.м

'BOYANA SENSE'
ТИП: 3-стаен. 2-ри етаж
ЧИСТА ПЛОЩ: 106.34 м2
ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГ/ИЗТОК

✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР.

✅ Спокойствие, разкош и близост до природата обединени в един Затворен Жилищен Комплекс , непосредствено до улица Кумата.

✅ Отопление, вентилация и климатизация (ОВК)
Газова инсталация и възможност за климатизация с инверторни термопомпени климатици (сплит система).
Монтиране на външни тела на обособени места по фасадата.
Вентилационни системи и смукателни инсталации за всички обекти.

✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с подземни паркоместа и гаражи.

✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 3 000 EUR на апартамент.

✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ:
Стени: Гипсова мазилка, а в бани и санитарни помещения вароциментова мазилка.
Тавани: Гипсова замазка.
Подове: Циментова замазка.
Външна врата: Блиндирана.
ВиК: Изградена на тапа , с монтирани водомери.
ОВК: Изпълнени вертикални щрангове, хоризонтална мрежа в сутерена и по етажите. Радиатори и апартаментни колектори не включени.
Тераси: С хидроизолация и настилка от гранитогрес.

✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: За външната зидария се използват тухли Wienerberger Poroterm N+F, а за вътрешната тухли Wienerberger Forati. Те са от най-висок клас и имат отлични топлоизолационни и шумоизолационни свойства. В тази сграда е приложена технологията XPS с дебелина 10 см, която осигурява над 40% енергоспестяване.

✅ ДОГРАМА: Дограмата е 6-камерна, с немски обков от марката Siegenia. Стъклата са четирисезонни, с газ аргон в средата и K стъкло от вътрешната страна. Тази дограма също осигурява над 40% енергоспестяване и висока степен на шумоизолация.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: Стълбището има изцяло естествена настилка от мрамор или гранит, а асансьорите са от висок клас марка ОРОНА или друга подобна. Стените са с гипсова шпакловка, в бани и тоалетни с вароциментова мазилка, таваните с гипсова шпакловка, а подовата настилка е циментова замазка. Има външна блиндирана врата, изградена ел. инсталация по проект, изградена ВиК на тапа с монтирани водомери, изградена ОиВ по проект с монтирани вертикални щрангове и монтирана хоризонтална мрежа в сутерените и по етажите, без радиатори и апартаментни колектори. Терасите и балконите са с хидроизолация и гранитогрес. Осигурени са телефонна, домофонна система, окабеляване за СОТ и Интернет.

📲 За огледи и повече информация: 0878 501 233 / [email protected]