Продава 3-стаен в град Варна, Трошево, 150 кв.м

🏡 Изискан и просторен тристаен апартамент в комплекс Varna City Park

Представяме ви елегантен тристаен апартамент в един от най-модерните затворени комплекси във Варна Varna City Park. Сградата е завършена през март 2017 г. и се отличава с модерна архитектура, висококачествено строителство и отлично поддържани общи части.

📐 Обща площ: 168,56 кв.м.
🛏 Спални: 2 | 🛁 Баня и отделна тоалетна
🚗 Паркиране: 2 осигурени паркоместа в подземен паркинг
🌞 Изложение: юг-изток-север
🔑 Статус: напълно обзаведен, готов за нанасяне
🌳 Общи части: поддържани, с контролиран достъп и зелени зони

🏘️ Комплекс Varna City Park включва осем седеметажни жилищни сгради, обединени от модерен дизайн, висококачествени материали и функционални решения. Пространството е богато озеленено, с детски площадки, водни площи и кътове за отдих.
Достъпът е контролиран, с 24-часова охрана, видеонаблюдение и обслужващи площи, разположени удобно при входа на комплекса.

🧩 Разпределение
Входно антре/предверие - 6,21 кв.м.
Дневна с трапезария и кухненски тракт - 36,24 кв.м.
Родителска спалня - 16,62 кв.м.
Спалня - 16,59 кв.м.
Баня - 4,01 кв.м.
Тоалетна - 2,48 кв.м.
Покривна тераса - 52,61 кв.м.
Избено помещение - 12,41 кв.м.

🛠 Изпълнение
Конструкция: стоманобетонна с тухлени зидове от Wienerberger Porotherm 25 N+F Light.
Топлоизолация: Baumit PRO с финишна мазилка с висока паропропускливост и самопочистващ ефект.
Дограма: 5-камерна PVC Reinerplast.
Гаражни врати: Hörmann.
Асансьори: Schindler безшумни, с телеаларм система и аварийно захранване.
Слаботокови инсталации: домофонна система, интернет и телевизия на розетка.
Пожароизвестяване: автоматична система в подземния паркинг.
Вентилация: смукателна инсталация в мокрите помещения.
Отопление: обезпечено централно топлоподаване (по избор на собствениците).
Възможност: монтиране на омекотителна инсталация за вода.

💎 Предимства:
Районът е изключително комуникативен, с бърз достъп до магистрала Хемус и летище Варна. В близост има търговски центрове, училища и спортни обекти, което прави имота идеален както за семеен дом, така и за инвестиция.

📄 Документация:
Строителната документация е напълно изрядна, а имотът може да бъде закупен и с ипотечен кредит.

💰 Финансиране и съдействие:
Нашият екип предоставя пълно съдействие от оглед и консултация, през избор на финансиране, до финализиране на сделката и предаване на имота.