Продава 2-стаен в град София, Център, 78 кв.м

Продава се директно от собственик, без агенции и посредници! Моля,
агенции от всякакъв вид ( брокери, реализации и т.н.) да не ми звънят!!

Просторен и светъл вътрешен апартамент обща площ с мазе и таван 78 кв.м. и с чиста площ от 69.71 кв.м, разположен на последен (8-ми) етаж под тавански помещения. Имотът е с източно-западно изложение, което осигурява светлина през целия ден.

* Разпределение:

Спалня 12.71 кв.м
Дневна 23 кв.м
Кухня 12 кв.м
Коридор 12 кв.м
Баня с тоалетна 4 кв.м
Две тераси по 3 кв.м
Мазе 3.3 кв.м
Таванско помещение 5.5 кв.м (разположено над дневната, с капандура подходящо за офис)
Жилището е след основен ремонт:

Нови настилки, дограма, ел. инсталации
Нова кухня с вградени уреди: съдомиялна, фурна, керамичен плот, абсорбатор
Луксозни мебели
Вграден гардероб с пералня и сушилня в коридора
Банята е запазена и годна за ползване, но може да бъде обновена според предпочитанията на купувача.
Покривът е основно ремонтиран преди 7 години
Безплатно паркиране около блока на прилежащи паркоместа
Отлична локация: до спирки на градски транспорт, 2 метростанции, училища, магазини, фитнес, църква, парк

-----------------------------------------------------------

For sale directly by the owner, no agents or intermediaries, please!

Spacious and bright inner apartment with total area of 78 sq.m with basement and attic and a net area of 69.71 sq.m, located on the top (8th) floor under attic spaces. The property has east-west exposure, offering sunlight throughout the day.

Layout:

Bedroom 12.71 sq.m
Living room 23 sq.m
Kitchen 12 sq.m
Hallway 12 sq.m
Bathroom with toilet 4 sq.m
Two balconies 3 sq.m each
Basement 3.3 sq.m
Attic space 5.5 sq.m (located above the living room, with skylight ideal for office use)
Fully renovated:

New flooring, windows, electrical installations
New kitchen with built-in appliances: dishwasher, oven, ceramic hob, extractor
Modern, stylish furniture
Built-in wardrobe with washer and dryer in the hallway
Bathroom is functional and clean, with an option to upgrade to a luxury design depending on buyer's needs.
Roof was fully renovated 7 years ago
Free parking around the building in designated residential spots
Excellent location: close to public transport, 2 metro stations, schools, shops, gym, church, and park