Продава 2-стаен в град София, Дружба 2, 70 кв.м

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Двустаен Апартамент с Паркомясто в нова жилищна сграда с Акт 16 от 2024г в квартал Дружба 2

Сградата е разположена в непосредствена близост до метростанция Дружба , а бързият достъп до бул. Цариградско шосе съкращава още повече времето за придвижване.

Параметри на Апартамента:

Двустаен Апартамент разположен на 3 жилищен етаж от 5 етажна жилищна сграда с площ от 69.79 кв.м с общи части и 59.41 кв.м застроена площ. Апартамента разполага и с идеални части от земята и сградата.

Разпределение:

-Антре 4.72 кв.м

-Дневна с трапезария и кухненски бокс 21.61 кв.м

-Спалня 13.73 кв.м

-Балкон 3.92 кв.м

-Баня с Тоалетна 3.46 кв.м

-Склад 2.40 кв.м

Изложение: Изток/Север

Апартамента е вътрешен / среден.

Покупката на Апартамента е обвързана с покупка на подземно Паркомясто на цена = 35 000 е.

Цените на имотите са с включен ДДС

Характеристики на сградата:

Входно антре и стълбищните площадки гранитогрес/теракота/ или др.

Асансьор.

Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.

Стените и таваните в общите помещения гипсова шпакловка и латекс.

Външна топлоизолация на цялата сграда.

Монтирана входна врата на блока.

Вертикалната планировка тротоари, озеленяване и градинско осветление.

Апартаментите ще се издават по БДС:

циментова замазка на пода;

стени и тавани гипсова шпакловка;

бани и тоалетни мазилка на стени и таван;

тераси с гранитогрес /теракота/ или др.;

PVC дограма;

входна врата метална с касова брава;

изпълнена ОВ инсталация до тапа;

изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;

изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;

възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;

изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.

Отопление -ТЕЦ/ТОК Климатици

Сграда е с Акт 16

Отлична локация на пешеходно разстояние от:

185 ОДЗ Звездичка

144 ДГ Хан Християн Андерсон

4 ОУ Джон Атанасов

ДГ 96 Росна Китка

89 ОУ д-т Христо Стамболски

69 СУ Димитър Маринов

ДГ 36 Пеперуда

108 ДГ Детско Царство

The Mall

Мегапарк

Магазин Kaufland

Магазин Billa

Capital Fort

Метро

София аутлет център

Техномаркет

Кварталът Дружба-2 е един от бързоразвиващите се райони, които са изградени след 70-те години. На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие супермаркети, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на градски транспорт и Метростанция.

В централната част на квартала е разположен парк с езеро, който през цялата година е удобно място за отдих и разходки.

Имотa e отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Големите улици и булеварди: ул. Обиколна , бул. проф. Цветан Лазаров , бул. Копенхаген , бул. Цариградско Шосе предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.