Продава 2-стаен в град София, Дървеница, 46 кв.м

Примо+ Недвижими имоти има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент в ж.к. Дървеница на ул. Овчаренски водопад в близост до Лидл, Фантастико, Младост 2 и Студентски град.

Апартаментът е основно ремонтиран, пригоден за лично ползване или отдаване под наем. Продавачите са вложили много желание и усърдна работа, като част от мебелите са направени по поръчка.

-Сградата е с АКТ 15, като се очаква АКТ 16 началото на 2025г. (февруари- март).
-Жилището е на 1-ви /първи/ етаж от 4 и се състои от: дневна с трапезария и кухненски бох, спалня, баня с WC и тераса.
-Отоплението в сградата: Електричество
-Изложението е югоизток, като спалнята е на изток, а хола на югоизток.
-Има мазе към жилището на партерно ниво с квадратура от 1.99 кв.м
-Жилището е със статут на ателие с обща квадратура от 45.76 кв.м и застроена площт от 38.95кв.м
-уредите в кухнята са закупени
-По анализ от реално сключени сделки в района жилището може да постигне наем между 950-1000 лева на месец, след пълното му обзавеждане с мебели.
Опция за покупка на надземно паркомясто на цена от 24 000 евро.

Района се характеризира с бърз достъп до Околовръстен път, като наблизо са бул. Св.Климент Охридски, бул. Андрей Ляпчев и бул. Ал. Малинов. В близост до РИНГ мол, метростанция Ал. Малинов, магазини Фантастико и Лидл, множество по-малки магазини и утвърдени ресторанти.

Може много да ви говоря за потенциала на жилището, но най-добре е да дойдете и да го видите на живо! Надявам се този имот да се превърне във вашия нов дом, където ще създадете незабравими спомени.