Продава 3-стаен в град София, с. Панчарево, 116 кв.м

BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Ви представя апартамент в нов бутиков комплекс състоящ се от три ниско етажни сгради, две от които жилищни и една за обществено ползване в началото на комплекса, която ще предпази жилищните сгради от шум, осигурявайки комфорт и сигурност. Жилищните сгради са с малък на брой апартаментни с една, две или три спални и са разположени във вътрешността на комплекса заобиколени от парково пространство и с гледка към планината или красивото озеленяване. Общо 14 апартамента в сграда ( 28 за двете ), разпределени на 4 етажа.

ПОКУПКА БЕЗ КОМИСИОННА!

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Обща площ: 116,16 кв.м.
Чиста жилищна площ: 100,980 кв.м.
Склад/мазе: B04: 4,83 кв.м

Разпределение: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тераса, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение. Двор пред всекидневната с излаз от терасата.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Луксозен комплекс;
Такса за поддръжка определяща се от собствениците;
Голям подземен паркинг посредством две рампи разположени в западната и източната страни на комплекса;
Към всеки имот има и складови помещения с 3 м. височина;
Удобна локация с бърз достъп до Околовръстен път, бул. Цариградско шосе, Ботевградско шосе, магистрала Тракия и Хемус. На минути от Бизнес Парк София и 15 мин, до центъра на града, супермаркети, детски градини и училища, както и частни учебни заведения;
В комплекса са предвидени красиви високи дървета на всякъде, които ще осигурят освен зеленина и чувство на уединение между отделните апартаменти и тераси.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

За комплекса са използвани висок клас материали най- модерни и съвременни и технологии.
Вентилируема окачена фасада REYNAERS;
Дограма - вградена алуминиева дограма REYNAERS, осигуряваща високи нива на топлоизолация, стабилност и сигурност;
Отоплението и климатизация - индивидуални термопомпени инсталации, производство японския концерн DAIKIN;
Неръждаема водопроводна инсталация;
Общи части луксозно изпълнение на стени и настилки;
Панорамни прозорци, както и стъклени парапети на терасите във всеки апартамент;
Асансьор Otis от последно поколение;
Smart Home 24 часа видеонаблюдение, запис и съхранение на комплекса. Контрол на достъпа. Всеки апартамент ще бъде приспособен според последните тенденции за инсталиране на необходимото оборудване за цялостно решение Умен Дом .
Висококачествена противопожарна система от реномиран производител Сименс;
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Имот в югоизточната част на София в близост до планина, еко-пътеки и язовир.

Цената е с включено ДДС.

Предлагат се паркоместа на цена от 25 000 евро с ДДС.

Комплекса към днешна дата е с АКТ 14.

Очаквани дати за акт 15 и акт 16 - края на 2024 г. началото на 2025г.

Имотите ще бъдат предадени до ключ с изключително високо ниво на довършителни работи и материали.Опция за интериорен дизайн и изпълнение!

Ref. 7309