Продава 3-стаен в град София, Овча купел, 160 кв.м

Тристаен апартамент 159,72 м2 в кв.Овча купел, последен етаж. Цени на инвеститора. БЕЗ КОМИСИОННА. С възможност за покупка на гараж или паркомясто.
Доказан строител. Отлично местоположение!

Жилището е със застроена площ от 133,84 м2 и с две просторни панорамни тераси. Има следните изложения: югозапад, юг и северозапад. Намира се на шести последен етаж в новострояща се шестетажна сграда в старата част на кв.Овча Купел, като съчетава комбинация от стил, удобство и достъпност. Предава се на шпакловка и замазка. Акт 16 - 06.2026 г.

Разпределение на апартамента:
- предверие;
- дневна с кухненски бокс;
- две спални, едната със санитарен възел;
- просторна панорамна тераси пред дневната и едната спалня;
- тераса пред втората спалня;
- две бани с тоалетни.

Сградата се намира в тих и спокоен район, характеризира с модерна визия, функционален дизайн и висококачествено строителство. С един вход е и предлага разнообразие от апартаменти, отговарящи на всякакви нужди и предпочитания. Големите дневни и просторните спални гарантират комфорт и уют. Отоплението е предвидено на газ и климатици, дограмата е PVC петкамерна с троен стъклопакет, 12 см. топлоизолация по външни стени, електрически асансьор с автоматични врати и достъп за инвалиди. От част от жилищата се разкрива впечатляваща гледка към Витоша.

Районът е с отлично развита инфраструктурна среда. На пешеходно разстояние от сградата се намират спирки на много автобуси, както и училища, детски градини, магазини, банки, аптеки и др.

В сградата има следните свободни апартаменти:
- ет. 1 - четиристаен апартамент с обща площ 140,40 м2 и цена 235872 евро + двор 110 м2 и цена 35330 евро;
-- ет. 4 - тристаен апартамент с обща площ 145,43 м2 и цена 269045 евро;
- ет. 6 - тристаен апартамент с обща площ 159,72 м2 и цена 319440 евро.
Посочените цени са без ДДС.

Паркирането е решено с подземни и надземни паркоместа и гаражи със следните площи и цени:
- паркоместа със застроена площ 14 м2 - 23000 евро без ДДС;
- гаражи със застроена площ 18 м2 и 22 м2 - 30000 евро и 35000 евро без ДДС.

В сградата има един свободен склад на ет. 6 с площ от 4 м2 - 3208 евро без ДДС.

Разсрочена схема на плащане, съобразена с етапите в строителството:
- 30% на предварителен договор;
- 30% при Акт 14;
- 30% при Акт 15;
- 10% при Акт 16.

Инвестиция, която си заслужава!

Предлагаме съдействие за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо обслужване.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1941