Продава  Мезонет град София , гр. Банкя , 227 кв.м | 22605208
10 bilder

Продава Мезонет в град София, гр. Банкя, 227 кв.м

TOP
321 252 Se på kartan
Не се начислява ДДС
227 кв.мПартер Тухла, 2024 г.
Centralvärme: -Gas: ДА
Egendomsbeskrivning:
ЦЕНТРАЛНА ЛОКАЦИЯ - НА МИНУТИ ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ ОТ ЦЕНТЪРА, ПАРКА, 78 СОУ И ДЕТСКАТА ГРАДИНА,

НАЧИН НА ПЛАШАНЕ:
1. 5% при предварителен договор
2. 20% при акт 14 - март 2025
3. 65% на етапи до акт 15 - април/октомври 2025
4. 10% при акт 16 - декември 2025

НАСТОЯЩ ЕТАП -ПЛОЧА НА КОТА 9.45

В ЦЕНАТА НА ИМОТА СА ВКЛЮЧЕНИ:
РЗП АПАРТАМЕНТ - 143 м2,
ДВОР - 84 м2,
3.77% ид.части от сградата,
8.86% от правото на строеж


В сградата са проектирани 4+2 просторни апартамента (с 2 до 4 спални), решени на две нива (тип мезонет), всеки със самостоятелен озеленен двор/покривна градина. На III-ти етаж са разположени и два апартамента с една спалня и просторен дневен тракт. Апартаментите на покривния етаж са със светла височина от 4.24м с възможност за реализация на LOFT функция в дневния тракт. За всеки апартамент са предвидени по два гаража и едно складово помещение, разположени в сутерена на сградата с достъп от нивото на улицата, както и обща площ от двора - 150m2, за детска площадка и фитнес на открито.

КОНСТРУКЦИЯ:
Конструкцията на сградата е специално решена по начин даващ възможност за избор и трансформация на архитектурното разпределение и функционалност на жилищното пространство, както в процеса на строителство така и след въвеждане на сградата в експлоатация, това открива възможности за постоянно моделиране на жилищната площ в съответствие с текущите изисквания на собствениците, като в един и същ апартамент броят на спалните може да варира от една до четири, а в дневният тракт биха могли да се обособят отделни пространства за кабинет или стая за гости, отделно от това всеки мезонет би могъл да се раздели на два напълно функционални самостоятелни апартамента. Външните и междуапартаментните стени ще бъдат изпълнени с керамични блокове Вътрешните стени, с оглед на потенциалните бъдещите трансформации на жилищното пространство са проектирани за изпълнение със системите за сухо строителство на КНАУФ. Конструктивните коти осигуряват светла височина на етажите (от I до III-ти ) от 2.82 м и 4.24 м за IV етаж след монтажа на окачен таван и подовото отопление.

АСАНСЬОР: - KONE - 306 Mono 300 DX 21.2-1,

ВЕНТИЛИРУЕМА ФАСАДА- Клинкерни тухли и плочи от АВС Klinker , HPL панели и термо ясен

ХИДРОИЗОЛАЦИЯ: Хидроизолацията на всички контактни бетонови повърхности сутерен,тераси, тераси-градина покрив-градина и плосък покрив е осигурена с RubberGard EPDM Fire Stone

ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ: За постигане на максимален комфорт на обитаване са избрани топлоизолационните системи на KNAUF INSULATION както следва: Фасада - каменна вата 10см NaturBoard VENTI PLUS, Плосък покрив каменна вата 20 см SmartRoof Base, Таван на подземен етаж - Ламелни плоскости от каменна минерална вата CLT C1 Thermal, Междуетажни плочи - Knauf Rockе

ДОГРАМА: 88мм профил 'ТРОКАЛ 88'-Германия - PVC и алуминий,Четворен стъклопакет: Високоенерг.PLUS4мм / Бяло 4мм / Нискоем 4мм./ Нискоем 4мм Обков: ' Winkhaus 2016 ' 1 Fixfeld 2 DKT RS, Basis+1, F1 /сив/ 1050 mm Топлоизолация /Uw/: 0.67 W/m2K

АПАРТАМЕНТНИ ВРАТИ: Блиндирани врати от Ролпласт с обков от Securemme, Италия.

СИГУРНОСТ - смарт система за контрол на достъпа, видеонаблюдение, двузонален СОТ и периферия.

ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ - за всеки апартамент са осигурени по два гаража.
Funktioner:
  • В строеж
  • Асансьор
  • С гараж
  • Контрол на достъпа
Продава  Мезонет град София , гр. Банкя , 227 кв.м | 22605208 - изображение [2]
Продава  Мезонет град София , гр. Банкя , 227 кв.м | 22605208 - изображение [3]
Продава  Мезонет град София , гр. Банкя , 227 кв.м | 22605208 - изображение [4]
Продава  Мезонет град София , гр. Банкя , 227 кв.м | 22605208 - изображение [5]Se nästa 6 bilder
Pris

Fastighetspris: 321 252 €

Pris на кв.м: 1415,207 €

Prenumerera på mig för aviseringar om prisändringar
Plats

град София, гр. Банкя

mapVisa på kartan
Statistik
  • 24vyer
  • 0sparar
Annonsen har uppdaterats den 13 март 2025
Kontakta säljaren
087XXX... (show)

Privat säljare
Продава Мезонет в град София, гр. Банкя, 227 кв.м
321 252 €
227 кв.мПартер Тухла, 2024 г.
call20879593937