Продава Къща в град Варна, м-т Боровец - юг, 150 кв.м

Обява на собственика, имота се предлага директно и може да се гледа по всяко време. Точното местоположение на имота в 🗺️ google maps може да бъде видяно от този линк 📍 https://maps.app.goo.gl/ZYN66tP8LznDUBLE6

Къщата е с Акт 14 и е вписана в кадастъра.

Намира се на 1 км от кв. Галата, на самата табела на Боровец, на 20 м от спирката Санта Мария. Имотът е ъглов на ГЛАВНИЯ ПЪТ. В съседство има големи къщи, ползват се целогодишно. Къщата е на два етажа, състои се от дневна, три спални, две бани с тоалетна, гараж, килер към гаража, веранда и две тераси. От втория етаж има разкошна морска панорама, при ясно време се вижда дори нос Калиакра. Дворът е пълен с плодни дръвчета.

Разполага със сертификати за качеството на бетона от лаборатория. Зидана е с тухли Wienerberger Porotherm 25. Фасадата е измазана и изолирана със стиропор Austrotherm, положени са мрежа и шпакловка, използвано е лепило Ceresit. Вътре е измазана и на замазки, PVC дограма троен стъклопакет, дървени врати и парапет - импрегнирани и лакирани със Sokrates. Всички греди са импрегнирани с Bochemit, за цялостна защита на дървесината. Има проект за домашна автоматизация с положено окабеляване, изведено до сървърно помещение под стълбите. Закупени и налични са 200 кв. м гранитогрес - тъмен бамбук 60x60x1 см, предвидени за вътрешна и външна облицовка.

Има проект с етапно разрешително за строеж на втора подобна къща в другата част на двора. В проекта е предвидена възможност за разделяне на двора на две равни части от по 500 кв. м със спазени отстояния между сградите, съседи и улици. Две партиди за ток, две партиди за вода - за настоящата и за втората къща. Имотът се захранва с вода директно от централния водопровод на главния път. Има улично осветление.