Продава Парцел в област Ямбол, с. Бояново, 73000 кв.м

Оф. 7502, ПАРЦЕЛ (поземлен имот в регулация), с обща площ от 73 000 кв.м., обединен от пет самостоятелни имота, находящ се в землището на село Бояново, община Елхово, обл.Ямбол - отлична възможност за инвестиция и мащабен проект в един от най-бързо развиващите се райони в областта. Имотът съчетава отлична локация, удобен достъп и голяма площ, подходяща за разнообразни концепции. Разположен е извън населено място, с лице 400 м. на главен път I-7, пътна артерия Европа-Азия, осигуряващ удобна логистика и лесен подход за тежка техника. Парцелът е на отстояние: на 8 км. от Елхово, на 20 км. от Ямбол, на 30 км. от Митница Лесово, на 100 км. от пристанище Бургас и на 300 км. от София, Истамбул и Букурещ. Имотът е ограден, снабден с ток, вода и канал. Срещу него се намира ЖП гара, която в момента е в ремонт по европейска програма и предстои скоро по тази линия да се стига до Турция. Поземленият имот се състои от пет самостоятелни, но функционално свързани съседни имота, които се продават заедно или поотделно: ПИ с площ от 25 000 кв.м., незастроен, ПИ с площ 1100 кв.м. - за второстепенна улица, ПИ от 152 кв.м. - за електроенергийно производство, ПИ с площ от 32 730 кв.м., в който са разположени шест едноетажни сгради, обединени в четири халета, с обща застроен площ от 2 700 кв.м., добре поддържани и ПИ с площ от 14 000 кв.м., в който са построени две тухлени сгради: сграда на три нива с РЗП 239 кв.м. и едноетажна сграда със ЗП 83 кв.м. в добро състояние. Първите четири имота са на физическо лице, а последният е на търговско дружество.

Теренът е равен, с функционална форма, което улеснява планирането и проектирането. Притежава отлична видимост и потенциал за рекламна експозиция. Урбанистични възможности: потенциал за изработване/актуализиране на ПУП според нуждите на проекта. Инвестиционен потенциал: високо търсене на имоти в района, перспективна доходност. Подходящ за логистични и търговски проекти, смесени комплекси, както и за фотоволтаични паркове. Имотът е идеален за компании и инвеститори, търсещи голям парцел с лесен достъп и широк спектър от възможности. Локацията гарантира удобство за бъдещи обитатели и клиенти, както и бърза реализация на проекта.