Продава 2-стаен в град София, Център, 98 кв.м

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!! ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА!!! 'PETRA Estates 15' продава в нова тухлена сграда от 2020г. топъл и светъл апартамент - тип пентхаус на два етажа, което съчетава предимствата на апартамент и къща. Подобен тип жилище предлага красива панорамна гледка. При този тип жилище ще делите пространството единствено с Вашите близки, радвайки се на спокойствие, което липсва в стандартните градски апартаменти. Сградата е ситуирана в ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР, непосредствено до множество столични забележителности, административни сгради, 'Софийска Опера и балет', елитни училища, болници, заведения, супермаркети 'LIDL', 'BILLA' и иновативни квартални магазини, близо до метростанция, удобен градски транспорт, на пешеходно разстояние до бул.'Витоша' и бул.'Дондуков'. Имотът се предлага напълно обзаведен с всичко необходимо за спокоен и комфортен живот. Голямата квадратура на втория етаж позволява да бъде преустроен в две отделни спални (можете да видите архитектурния проект за преустройство на две спални на снимка номер 2). Ако искате да живеете в центъра на града, в нова тухлена сграда, но в просторно жилище, това е Вашия дом. Перфектно предложение за инвестиция, тъй като наемите са изключително търсени в този район и на висока стойност. Изключително подходящ за 'AirBnB'.
Колеги, работещи с фалшиви обяви и/или обяви само за частни лица не се допускат до огледи.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площ: 98 кв.м. (застроена площ: 81 кв.м. ( I - во ниво: 48 кв.м., II - ро ниво: 33кв.м), общи части: 17 кв.м.)
Асансьор с панорамна гледка.
Отопление: Климатик. Има изградена абонатна за ТЕЦ, но е присъединен.
Изложение: Си.
Етаж: 8/9
Нова тухлена сграда от 2020г.
Собственост на идеални части от земята.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
ПЪРВО НИВО: Антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, тоалетна и възможност за втора баня, тъй като може да се увеличи пространството, отнемайки площ от антрето), просторна тераса с красива и панорамна гледка.
ВТОРО НИВО: Антре, голяма спалня, баня.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
Намира се на ТОП локация, елитен идеален център на столицата.
Перфектно изградена инфраструктура.
Сграда отличаваща се с качество на строителството.
Напълно завършен и обзаведен, в добро състояние, обзаведен с всичко необходимо за комфортен живот.
Френски прозорци във всекидневната, което прави жилището изключително светло.
Високи тавани, които създават усещане за простор и комфорт.
Ниски комунални разходи.
Такса етажна собственост - 30 лева на месец.