Продава 2-стаен в град София, Кръстова вада, 60 кв.м

Компания за недвижими имоти Happy Homes Ви представя стилен двустаен апартамент в нова и модерна сграда в кв. Кръстова вада.

СГРАДАТА Е ПРЕД АКТ 16

Апартамента се намира на четвърти етаж от шест и е с площ 59.72 кв. м. от които 51.35 кв. м. чиста и е със следното разпределение:
*дневна с кухня
*спалня с гардеробна
*баня с тоалетна
*антре
*лоджия
Апартамента е с източно изложение.

Локация:
На 10 минути пешеходно разстояние от мол Парадайс , метростанция Витоша и Южен парк.

Сградата е проектирана с енергийна ефективност клас А , изискан дизайн и внимание към всеки детайл.

Жилищните площи са отлично проектирани с оптимално съотношение между простор, светлина и удобство, а общите части са луксозни с използване на последни технологии и материали в строителството. Разполага с 50 апартамента с различни конфигурации едноспални, двуспални и триспални; партерни апартаменти с частни дворове и просторни апартаменти на последните етажи с големи тераси и панорамни гледки към Витоша.

Сградата предлага подземен паркинг с 62 паркоместа и гаражи с лимитиран достъп, важно за сигурността и удобството на живеещите. Вътрешните улици в подземния паркинг са широки 6,00 метра, а сутерените имат светла височина до 2,80 метра, осигурявайки пространство и удобство. Предвидени са и станции за зареждане на електрически автомобили.

За общите части са предвидени луксозни естествени камъни, парапет по индивидуален проект, дизайнерско осветление. Просторна рецепция с портиер и зона с мека мебел по интериорен дизайнерски проект за собствениците и техните гости изградена от естествени материали дърво, италиански естествен гранитен камък (blue dunes), оникс, италиански мрамор (Diano Royale), завършена с естествена зелена стена. Луксозен просторен асансьор KONE. Контролиран достъп чип система на всички входни точки, монтирано окабеляване за видеонаблюдение, домофона система с вградена камера. Осигурен достъп за хора с увреждания и детски колички.

Вентилируема окачена фасада със широкоформатни плочи Laminam; 10 см каширана каменно-минерална вата с пародифузна и ветрозащитна мембрана; ефектно външно фасадно осветление.

Френски прозорци с алуминиева дограма Reynaers Masterline 8 с троен стъклопакет 48 мм, произведена и фабрично боядисана в Белгия, със скрит обков.

В апартаментите ще бъде изградена система за подово отопление през зимата и охлаждане през лятото чрез термопомпена инсталация или инсталация на газ; възможност за инсталация на конвекторни радиатори в пода.

Безшумна канализационна и водопроводна система.

Инсталация и модул за система Умен дом , включени в цената, предлагащи възможност за автоматизирано и дистанционно управление на различни системи и уреди в дома.

Оглед на имота:
Може да се организира оглед на имота в удобно за вас време. За целта се свържете с отговорния за офертата брокер и
му кажете кога бихте искали да направите оглед.