Продава 2-стаен в град София, Толстой, 81 кв.м

НАПЪЛНО РЕМОНТИРАН, ВЪТРЕШЕН, САНИРАН ТОПЪЛ И ТИХ АПАРТАМЕНТ с три отделни помещения.
Комуналност и комуникативност:
Апартаментът се намира в ж.к. Надежда 2, непосредствено до Детска градина, на 4-5 минути пеша от Детска градина и ясла, на 3-4 минути пеша от 15-о СУ Адам Мицкевич , на 4 минути пеша от 54-то 'Свети Иван Рилски'.
Улиците около блока са без дупки
Намира се на 10-12 минути пеша от Метростанция Надежда, на 12-14 минути пеша от Метростанция Хан Кубрат, на 5 минути пеша от спирка - ТМ 6 и 9 и на 3-4 минути пеша от спирки на автобуси 83, 85, 86, 108, както и на 7 мин. пеша от спирките на автобуси 26 и 27.
Имате Лидъл на 3 минути пеша и Фантастико на 6 минути пеша.
Апартаментът се състои общо от три помещения, непреходен хол, спалня, кухня и чисто нова баня с тоалетна, след основен ремонт, с външна и вътрешна изолация и е в състояние, позволяващо директно нанасяне.
Дограмата е Rehau, ВИК вътрешната инсталация е чисто нова,
ВИК щранговете на целия блок също са сменени.
Ел. инсталация с ново Ел. табло,
блиндирана врата, климатик, СОТ,
изградена Интернет Fiber (оптичен кабел) връзка до самия рутер вътре в апартамента,
централна, топла вода.
Има изградена складова/багажна ниша между коридора и сегашната кухня, както и специализирана ниша с осветление, ток и връзки за топла и студена вода, и канал, подходяща за инсталиране на бойлер при желание и използване за перално + хладилник или каквото и да е друго. Възможно е да се направи и на килер според личните нужди.
Също така е възможно преустройство с частично или пълно усвояване на терасата, също в зависимост от личните нужди и предпочитания, като в този случай апартаментът може да предложи конфигурация от две отделни спални помещения + дневна с отворена концепция (хол с кухненски бокс).
Има мазе с метални стелажи. Общи части със сменена дограма.

Реална жилищна площ е 65квм , плюс тераси и мазе от 8квм
Покривът е ремонтиран преди 2-3 години

Свободно паркиране пред блока. Ниски месечни сметки за отопление. Много въздух и зеленина в околоблоковото пространство, без възможност за застрояване.
Имотът е общо около 81 м2, като се състои от 60 м2 усвоена, застроена жилищна площ, 7 м2 тераса с излаз от две помещения. Мазе малко над 8 м2 и ~6 м2 общи части.
Терасите на долните етажи вече са усвоени, така че разрешение за преустройство с цялостно или частично усвояване на терасата може да бъде получено от общината веднага

Финансиране
Можем да ви предложим и БЕЗПЛАТНО ПРОФЕСИОНАЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ. ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ. НАЙ-ИЗГОДНИТЕ КЪМ МОМЕНТА.
Не пропускайте възможността да притежавате този прекрасен имот! Обадете ни се за оглед, или за други атрактивни предложения от нашата агенция. Оферта 112358;
Огледи по всяко време.
Телефони за контакти: 0877787659; 0887806917; Работим и през почивните дни
ОБЯВЕНАТА ЦЕНА Е ЗА ЧАСТНИ ЛИЦА