Продава 3-стаен в град София, Малинова долина, 147 кв.м

Ексклузивни продажби директно от Инвеститор!
От скоро в продажба! АКТ 14! Възможност за довършване на преференциални цени!
Срокове: Акт 15 - пролет, 2025г. Акт 16 - есен, 2025г.

Рядко срещана схема на плащане:
20% при подписване на предварителен договор;
80% след Акт 16.

Ап. 0.1 е на партер. Застроена площ: 97,47 кв.м. Площ с общи части: 112,41 кв.м. Отделно има южен двор 34,23 кв.м. Изложение - Югозапад/Северозапад. Състои се от предверие (6,71 кв.м.), склад (0,25 кв.м.), мокро помещение (0,60 кв.м.), югозападна дневна с кухн.бокс (32,15 кв.м.), спалня 1 с дрешник (15,44 кв.м.) и собствена баня с WC с естествена вентилация (3,93 кв.м.), спалня 2 (18,93 кв.м.) и втора баня с WC (4,64 кв.м.). Южен двор (34,23 кв.м.).

Сградата е с елегантна визия, в съчетание с висок клас на вложените материали, интересни метални балкони, при използването на които няма термомост.
Само с 20 апартамента, 4 надземни и един подземен етаж.
Спокойна локация - кв. Малинова долина, ул. Георги Русев, с бърз достъп до бул. 'Симеоновско шосе' и новата ул. проф. Живко Сталев и на 350м. от новоизградената 190 Детска градина.
Дограма на водещ немски производител - Rehau, 'Синего компакт', 7 камерна каса + 6 камерно крило, цвят сив антрацит, набразден, троен стъклопакет, изграден от външно 4 сезона , средно прозрачно и вътрешно К стъкла, всяко от които по 4 мм с обща дебелина 42 мм и фасада от 10 см топлоизолационен слой и силикат модифицирана мазилка.
Тухли Wienerberger Porotherm 25 и 12 см.
Асансьор - Orona за 8 лица.

Отопление - газ и ток.

Апартаментите ще се издават по БДС - на мазилка и замазка.

Налични подземни и външни паркоместа!

Цената е с ДДС!

За повече информация и оглед, не се колебайте да се свържете с мен - инж. Станислава Достумска - тел. +359 883 77 11 77