Продава  2-стаен град София , Дружба 1 , 132 кв.м | 33867386
15 снимки

Продава 2-стаен в град София, Дружба 1, 132 кв.м

162 600
Цената е с включено ДДС
132 кв.мПартер Тухла, 2024 г.
ТЕЦ: ДАГаз: -
Описание на имота:
ДРУЖБА 1 Жилищен Комплекс ИСКЪР

✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: 2-стаен апартамент със собствен двор.
✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 60.50 кв.м. апартамент + 60.05 кв.м. собствен двор.
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: ЗАПАД
✅ ОТЛИЧИТЕЛНА ХАРАКТЕРИСТИКА: Апартамент със собствен двор.

Инвеститорите планират да построят СЪВРЕМЕННА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ СРЕДЕН КЪМ ВИСОК КЛАС с компактни апартаменти, които могат да се обединяват и в по-големи жилища.

✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР

✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ

✅ CONNECTED HOME - автоматизация на отоплението с ТЕЦ и/или климатици и управлението му от 1 приложение на телефона.

ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).

✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и/или климатици с предварително изградена инсталация.

✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.

✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. спокойно ходене.

✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
ПЛАЩАНЕ: 30 % при подписване на предварителен договор + 40 % АКТ 14 + 20 % АКТ 15 (или 60% с ипотечен кредит след АКТ 14) + 10 % АКТ 16

✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА или други от такъв клас. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.

✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на BAUMIT, като решение за топлоизолация и фасада (или материали от други производители със сходни характеристики). Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .

✅ ДОГРАМА: 6 (или повече) камерна дограма с немски обков. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.

✅ СОЛАРНА СИСТЕМА на покрива, която ще осигури висок енергиен клас на сградата, което ще осигури по-ниски лихви и по-ниски данъци (очакват се повишения на данъците за имоти, които не са енергийно ефективни, когато новата европейска таксономия свързана със зелената сделка влезе в сила).

За огледи и повече информация: 0878 711 178 / [email protected]

Особености:
  • В строеж
  • Асансьор
  • С гараж
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
Продава  2-стаен град София , Дружба 1 , 132 кв.м | 33867386 - изображение [2]
Продава  2-стаен град София , Дружба 1 , 132 кв.м | 33867386 - изображение [3]
Продава  2-стаен град София , Дружба 1 , 132 кв.м | 33867386 - изображение [4]
Продава  2-стаен град София , Дружба 1 , 132 кв.м | 33867386 - изображение [5]Виж следващите 11 снимки
Цена

Цена на имота: 162 600 €

Цена на кв.м: 1231,818 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

град София, Дружба 1

Статистика
  • 156разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е коригирана на 11 октомври 2024
Попитай продавача
0878 XXX... (покажи)
Брокер
//cdn3.focus.bg/emoti/photos/images/brokerspicts/13521067539681053.webp
Тома Стайков
0877355178

ДЕЛТА 3 РИЪЛ ЕСТЕЙТ ТМ ООД
град София София, ул.Юрий Венелин 44, ет.3 ап.5
Продава 2-стаен в град София, Дружба 1, 132 кв.м
162 600 €
132 кв.мПартер Тухла, 2024 г.
call20878 711 178