Продава Къща в област София, гр. Сливница, 119 кв.м

RS Estates предлага за продажба:

Двуетажна фамилна къща близо до София с разгъната застроена площ от 118,50 м². Имотът в с. Алдомировци е идеален за семейства, които ценят комфорта и пространството. На първия етаж ще откриете просторна дневна с трапезария и кухня идеално място за събирания с приятели и близки. На втория етаж са разположени две светли и комфортни спални, които предлагат уединение и спокойствие. Покритата веранда с изход към двора е перфектното място за сутрешно кафе или вечерен релакс сред природата.

Локация

Къщата се намира в местност Трохало , с. Алдомировци, гр. Сливница. Село Алдомировци е спокойно и зелено кътче, само на 28 км от София, 4 км от Сливница и 7 км от Драгоман. Ако търсите къщи за продан близо до София, които осигуряват бърза и удобна връзка със столицата, Trohalo Homes е Вашето място

Разпределението е:

Етаж 1 63,05 м²

Дневна с трапезария и кухня - 31,6 м²
Склад 3,3 м²
Баня с тоалетна 2,5 м²
Покрита веранда с директна връзка към живописния двор.

Етаж 2 55,45 м²

2 спални 12,8 м² и 12,9 м²
Баня с тоалетна 3,40 м²
Всеки дом осигурява лично пространство и възможност за персонализиране на интериора, така че да отговаря на нуждите и стила на своите обитатели.

Ново строителство къщи до София

При изграждането на имота в Алдомировци са използвани висококачествени материали и съвременни технологии, които гарантират здравина, енергийна ефективност и модерен комфорт.

Основната стоманобетонна конструкция осигурява дълготрайност и стабилност, а 7-камерната алуминиева дограма в цвят сиво шегре допринася за отлична топло- и шумоизолация. Фасадата комбинира естествен камък и дървесна имитация, за да придаде елегантен и хармоничен акцент, съобразен със заобикалящата природната среда.

Отопление

За отопление е предвидена енергийно ефективна термопомпена система, осигуряваща екологичен и икономичен начин за поддържане на комфортна температура през всички сезони. (Системата не е включена в продажната цена и се заплаща допълнително.)

При предаване на имота ще откриете:

Стени, завършени с мазилка и шпакловка;
Френски прозорци, които осигуряват естествена светлина през целия ден;
Дворове, подготвени за озеленяване, което позволява персонализирано оформление;
Интернет връзка, изведена до всяко помещение;
Входна врата с висок клас термоизолация, отговаряща на стандартите за нискоенергийни имоти близо до София.
Допълнителни предимства:

Всяка къща разполага със собствена пречиствателна станция, а пречистената вода може да се използва за поливни нужди.
Подовете са изпълнени с армирана замазка, в която са заложени тръби за водно подово отопление.
Вътрешни огради между къщите, които гарантират лично пространство.

Повече за комплекса:

Trohalo homes се състои от 19 самостоятелни светли, просторни и функционални домове с дворна площ от 480 до 600 м². Предлагат се 3 вида къщи в село Алдомировци проектирани с удобни и функционални вътрешни пространства, които отговарят на съвременните изисквания за комфорт. Комплексът се намира на 20-30 минути с кола от София. Село Алдомировци разполага с жп гара и редовни линии до София.

Ако мечтаете за уютен дом с просторен двор, където можете да се насладите на спокойствие, чист въздух и сигурна среда за Вашето семейство, тези имоти близо до Сливница и София са идеалният избор.

Оглед на имота

Можем да организираме оглед на имота в село Алдомировци в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния брокер за продажба на къщи извън София и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за тази къща на зелено до София за подробна информация

Схеми за плащане:

Стандартна: 30% на ПД, 30% акт 14, 20% на акт 15, 20% на акт 16.

Схема с отстъпка: 50 % на ПД, 30% на акт 14 и 20 % на акт 16 - отстъпка 2 % от цената.

Банково кредитиране: 20 % на ПД , 70 % на акт 14 и 10 % на акт 16.

Срокове на строителство:
Акт 14 за къща 1- Април 2025 г.
Акт 14 за къща 4 - Юни 2025 г.
Акт 14 за къща 7 - Септе