Продава Къща в област Ловеч, гр. Троян, 130 кв.м

Прекрасен имот, в перфектно състояние!
Може да се живее в него веднага, без ремонт!

Продава се имот, който се намира само на 6-7 минути с автомобил от гр. Троян, в с. Горно Трапе, на главния път Бели Осъм - Шипково.
Продавачът би приел и замяна за недвижим имот - търговско помещение (магазин, склад), в цялата страна.

Имотът представлява следното:
- Масивна жилищна сграда, на два етажа, със застроена площ 59 кв.м. и разгърната застроена площ 130 кв.м. Ново строителство. Между етажите е отлята плоча.
На първия етаж има просторна всекидневна (трапезария), с кухненски бокс, който е оборудван с мебели по поръчка и електроуреди, с най-съвременен дизайн и функционалност. Електроуредите включват: съдомиялна, хладилник, готварска печка, микровълнова. В трапезарията има маса и столове (8 бр.), от естествено дърво; кът с мека мебел и люлеещи столове; телевизор; музикална уредба.
Изградена е камина на дърва, която, чрез въздуховоди, отоплява цялата къща.
Камината е с вратичка, която се отваря вертикално и хоризонтално. Така не се получава излизане на дим и опушване на помещението, при добавяне допълнително на дърва.
Под стълбището за втория етаж има пространство, което се използва за складиране на дърва и инвентар.
На етажа има баня и тоалетна.
На втория етаж има четири стаи, баня с тоалетна. Всяка стая е обзаведена със спалня (или легла), гардероб, столове.
Прозорците и интериорните врати са PVC.
Подовите настилки са теракота и ламинат; в баните - фаянс и теракота.
Къщата има външна изолация, а тези стаи, които са с външна стена, имат изолация и вътре.
На покрива са монтирани два броя слънчеви колектори за топла вода.

- Дворно място в регулация, с площ 835 кв.м., изолирано от външни погледи чрез ограда от жив плет.
Дворът е равен, затревен и много добре поддържан. Подходящ е за отглеждане на малки деца и игра с домашни любимци.
На двора има барбекю; зидана пещ; навес с голяма маса за посрещане на гости и удобства за ползване и в по-студено време; постройка, предназначена за съхранение на инвентар.
Имотът има партиди за ток, (вкл. трифазен) и питейна вода;
Видеонаблюдение със седем броя камери HD CVI и два броя камери HD IP;
Има кабелна телевизия, интернет и СОТ.

Имотът е огряван от слънце през целия ден.
Намира се на комуникативно място и е подходящ както за постоянно живеене, така и за отдих и почивка.
Близки дестинации са топлите минерални басейни на Шипково и Чифлик; достъпните и поддържани ски писти на Беклемето; Троянският манастир и приятните ресторантчета в с. Орешак; атракциите на язовир Сопот; връх 'Васильов'; планинските еко пътеки в Априлци и удобствата на добре развиващия се град Троян.
Само на няколко минути от имота има магазин за хранителни стоки с топла витрина и склад за строителни материали.
Пътят не е много натоварен и е подходящ за каране на колело и джогинг.

Имотът се продава с всички мебели, електроуреди, инвентар и посуда, които се намират в него.